CASA À BEIRA-MAR IGP COM ACESSO RÁPIDO A VELEIRO E VISTA DO PÔR DO SOL OCIDENTAL - Posicionada em um canal de água salgada nas Ilhas Punta Gorda, esta casa à beira-mar de 3 quartos/2 banheiros oferece o estilo de vida náutico que você procura - acesso rápido a veleiro via Ponce Outlet, acesso a lancha via Tarpon Inlet e algumas das melhores pescarias no sudoeste da Flórida diretamente de sua doca. Alcance águas abertas em apenas alguns minutos. A exposição traseira ocidental prepara o cenário para pores do sol inesquecíveis sobre o canal, apreciados todas as noites na varanda, na piscina e no cais. O layout interno foi projetado para oferecer suporte à vida na Flórida com fluxo fácil para o exterior. Uma cozinha com localização central ancora a casa, conectando áreas formais de estar e jantar com a sala de família, espaço para café da manhã e varanda além. Tetos de catedral e piso de cerâmica melhoram a sensação de abertura, enquanto portas de vidro deslizantes que desaparecem criam uma transição natural para a vida ao ar livre. A cozinha oferece armários abundantes, balcão generoso, com área de café da manhã adjacente com vista para a piscina e a água. A sala familiar oferece muito espaço para sentar e relaxar ou receber amigos e familiares. A suíte master possui dois closets, banheiro privativo e acesso privativo à varanda. Dois quartos de hóspedes - um com cama embutida - estão escondidos, oferecendo privacidade tanto para o proprietário quanto para os hóspedes. O banheiro de hóspedes funciona como banheira de piscina com acesso à varanda. A vida ao ar livre é o centro das atenções aqui. Uma grande varanda cercada pela piscina aquecida no solo, oferecendo assentos cobertos, espaço aberto para sol e uma linha de visão clara para a água. A exposição oeste garante luz dourada e céus noturnos coloridos que refletem no canal. Seja flutuando na piscina, relaxando ao abrigo ou recebendo convidados, este espaço foi projetado para diversão durante todo o ano. Os velejadores irão apreciar a NOVA doca de concreto de 45 pés com elevador de barco de 10.000 libras. Doca instalada em 2022. Energia costeira e água estão disponíveis no cais. Mantenha o barco pronto no seu quintal e siga direto para um dia em Charlotte Harbor ou além. Outras comodidades incluem pavimentação de tijolos, garagem anexa para dois carros, proteção contra furacões em toda a casa, paisagismo tropical maduro bem conservado e câmeras de segurança sem fio com gravador digital. Muitas atualizações recentes: NOVO telhado de telha (2023), NOVOS motores e controlador de elevador de barco (2025), NOVO posto de energia e fiação em terra (2025), NOVA fiação subterrânea da casa à doca (2025), pintura externa FRESCA (2024) e NOVA bomba de piscina (2024). Em 2024, os pavimentos frontais foram escavados, nivelados e selados. Punta Gorda Isles oferece quilômetros de calçadas, proximidade do centro de Punta Gorda, parques à beira-mar, lojas e restaurantes. A PGICA é uma associação cívica voluntária à disposição dos residentes das Ilhas de Punta Gorda, que oferece clubes sociais e atividades para quem deseja se envolver. Marque uma consulta hoje e comece a viver seu sonho na Flórida hoje.