PEACE RIVER WATERFRONT LIVING W/108FT SEAWALL, LAP PISCINA, ENERGIA SOLAR E ELEVADOR DE 10.000LB - Situada ao longo de um trecho excepcional do Peace River, esta casa personalizada de 4 quartos/3,5 banheiros combina uma vida refinada à beira-mar com acesso de barco premium e eficiência energética moderna. Em Harbor Heights, uma comunidade sem restrições de escritura, você desfrutará de vistas panorâmicas desobstruídas e de um estilo de vida elevado na Flórida, sem limitações de HOA. No interior, a casa apresenta tetos altos, sancas, piso de porcelana e dramáticos controles deslizantes de canto zero que abrem a grande sala inteiramente para a varanda. A luz natural e a vista rio definem o espaço. A cozinha gourmet foi projetada tanto para uso diário quanto para entretenimento, com ricos armários de madeira, balcões de granito, uma grande ilha central com assentos, eletrodomésticos de aço inoxidável e backsplash de azulejos personalizados. A cozinha tem uma grande despensa e muitos armários e balcões. A suíte do proprietário possui teto falso e banheira tipo spa com pia dupla, chuveiro de vidro sem moldura com chuveiro com efeito de chuva e banheira de imersão profunda. Duas suítes de hóspedes, cada uma com banheiros privativos e armários generosos, proporcionam uma experiência luxuosa aos visitantes. O 4º quarto é usado como home office com portas francesas, mas pode ser facilmente convertido em quarto completo, se necessário. A vida ao ar livre aqui é excepcional com a piscina aquecida PebbleTec de 15 metros, cercada por uma varanda espaçosa projetada para entretenimento. Uma cobertura retrátil elétrica aumenta a eficiência energética e a facilidade de uso, enquanto o pano de fundo panorâmico do rio oferece uma vista cativante do mar amplo que você pode desfrutar do nascer ao pôr do sol. Para os velejadores, a propriedade inclui 108 pés de paredão, um cais privado com 10.000 libras, elevador, oferecendo acesso direto ao Porto de Charlotte e ao Golfo além. Seja em um cruzeiro, pescando ou indo para o centro de Punta Gorda por água, este local é ideal. Um destaque desta casa é o seu compromisso com a eficiência energética e a preparação para tempestades. Um sistema de energia solar de 10 kW com bateria de reserva de 20 kWh proporciona economias substanciais de serviços públicos e serviço ininterrupto durante interrupções. Complementando isso está a proteção total contra furacões, garantindo tranquilidade durante a temporada de tempestades. As atualizações incluem novo A/C em 2023 e sistema de segurança. Outras comodidades incluem uma calçada de tijolos que leva à garagem climatizada para 4 carros, elevador de 9.000 libras e piso de epóxi. Harbour Heights oferece um parque à beira-mar com lançamento de barco ou caiaque, pickleball, tênis, playground, áreas para piquenique e muito mais, tudo sem taxas HOA. Acesso rápido aos lugares I-75 de Sarasota, Fort Myers, centro de Punta Gorda e à histórica Arcadia de fácil acesso. Experimente o melhor do luxo, da vida com eficiência energética e de passeios de barco de classe mundial no Peace River. Agende sua consulta hoje.