*VENDEDOR MOTIVADO* Bem-vindo à 1222 Agnew Street, uma deslumbrante casa personalizada Charlotte Harbor Construction construída em 2023 que combina lindamente conforto moderno, design atencioso e o melhor da vida na Flórida. Perfeitamente situada em um espaçoso terreno de esquina de 0,46 acres em um bairro desejável de Port Charlotte, sem HOA e sem zona de inundação, esta propriedade oferece a privacidade, liberdade e estilo que os compradores de hoje procuram. Entre e experimente uma planta baixa de conceito aberto e iluminada, projetada para entretenimento sem esforço e conforto diário. A estética moderna da casa é elevada por altos tetos em caixotões, grandes rodapés e amplas janelas de impacto de furacão que enchem todos os cômodos com luz natural. A cozinha gourmet possui elegantes bancadas de quartzo e uma espaçosa barra de café da manhã, fluindo perfeitamente para a grande sala e área de jantar para criar um espaço acolhedor e convidativo, perfeito para reuniões com a família e amigos. A suíte do proprietário é um retiro sereno com closets para ele e para ela e um luxuoso banheiro privativo projetado para relaxamento e conveniência. Dois quartos adicionais oferecem amplo espaço para hóspedes, familiares ou um escritório doméstico, oferecendo flexibilidade e funcionalidade. Saia para o seu oásis privado no quintal, onde a vida em estilo resort o aguarda. A piscina de água salgada aquecida e o spa são perfeitamente complementados por uma varanda espaçosa com tela de canto a canto, oferecendo muito espaço para relaxar, jantar e aproveitar o sol da Flórida o ano todo. Esteja você organizando um churrasco à beira da piscina ou relaxando após um longo dia, este espaço ao ar livre foi projetado para pura diversão. Os entusiastas de carros e aventureiros vão adorar a enorme garagem anexa para três carros e o edifício independente de barco/RV/oficina com console central 30x30 e porta de 3,6 metros - oferecendo muito espaço para veículos, equipamentos recreativos e projetos. Localizada em uma área muito procurada de Port Charlotte, esta casa fica a poucos minutos de lojas, restaurantes, escolas, campos de golfe e parques à beira-mar ao longo do porto de Charlotte. Com fácil acesso à I-75 e às proximidades de Punta Gorda, você nunca estará longe do melhor que o sudoeste da Flórida tem a oferecer. Localizado no fim da rua fica o Harold Avenue Regional Park Recreation Center - oferecendo dois ginásios multifuncionais, duas áreas de playground, quadras de tênis, campos de softball, um campo de beisebol e muito mais - perfeito para famílias! Elegância moderna, layout espaçoso e vida ao ar livre excepcional - 1222 Agnew Street é mais do que apenas uma casa; é um estilo de vida esperando para ser desfrutado.