PREÇO REDUZIDO – Oportunidade de passeios de barco e pesca à beira-mar em Pirate Harbour 24239 Yacht Club Blvd oferece uma rara chance de possuir uma verdadeira casa à beira-mar em Pirate Harbor, Flórida, projetada para velejadores e pescadores sérios que buscam acesso direto ao Golfo, sem pontes. Esta residência térrea possui aproximadamente 150 pés de orla marítima, duas docas e vários elevadores de barco, tornando-a uma excelente opção para aqueles que se concentram em passeios de barco, pesca e valor à beira-mar a longo prazo. Situada em um lote de grandes dimensões de 16.500 pés quadrados (110' x 150'), a propriedade oferece flexibilidade para melhorias futuras, incluindo espaço para piscina, estacionamento para trailers ou armazenamento adicional para barcos. Os recursos à beira-mar incluem duas docas com elevadores para barcos de 6.000 libras e 10.000 libras, uma rampa para barcos semiprivada e acesso rápido a águas abertas. Um barco de convés Hurricane de 23' com motor de 200 HP está incluído, adicionando usabilidade imediata para compradores que desejam estar na água desde o primeiro dia. No interior, a casa oferece um layout funcional com uma grande sala de 20' x 31', tetos abobadados e uma lareira de pedra que ancora a área de estar. A cozinha atualizada inclui uma copa, enquanto as áreas de estar e de jantar apresentam persianas para adicionar personalidade. Uma varanda com tela de 14' x 30' tem vista para a água e oferece um espaço confortável para desfrutar do cenário costeiro durante todo o ano. O quarto principal tem vista para o mar, persianas, closet e banheiro privativo atualizado. Um segundo quarto se conecta a um banheiro de hóspedes reformado com chuveiro de azulejos. Atualizações adicionais incluem um telhado de metal e janelas contra impactos de furacões, proporcionando durabilidade e tranquilidade em um ambiente à beira-mar. Localizada em Pirate Harbor, uma comunidade à beira-mar que aceita carrinhos de golfe, esta casa oferece acesso rápido à Burnt Store Marina, pesca em remansos e vida selvagem abundante, incluindo peixes-boi e aves costeiras. Os velejadores apreciarão estar a aproximadamente 5 minutos da pesca produtiva em remansos e a cerca de 20 minutos de barco até Boca Grande Pass, conhecida pela pesca de tarpões de classe mundial. Convenientemente posicionada perto da US-41, do Aeroporto de Punta Gorda e do Aeroporto Internacional do Sudoeste da Flórida, a propriedade também oferece fácil acesso a lojas, golfe e aos bairros centrais de Punta Gorda, Cape Coral e Fort Myers, oferecendo restaurantes, festivais, mercados de agricultores e eventos à beira-mar. Esta é uma oportunidade sólida para compradores que buscam uma casa à beira-mar com doca, elevadores para barcos e acesso ao Golfo no sudoeste da Flórida, especialmente aqueles focados na pesca, passeios de barco ou propriedade de longo prazo à beira-mar. Agende sua exibição privada para explorar o potencial do 24239 Yacht Club Blvd.