"Listagem a quente !! Aferta, acesso ao veleiro, teto novo, novo A/C, garagem, armazenamento de barco/RV - age rápido antes que ele desapareça!" Bem-vindo à 25188 Marion Ave #1004, uma casa atualizada de 2 quartos, 2 1/2-bath, no principal condomínio fechado de Punta Gorda-Emerald Pointe. Desfrute de vistas espetaculares do canal e acesso direto ao veleiro ao porto de Charlotte - sem pontes. Entre em um piso plano aberto com uma cozinha moderna com bancadas de pedra, utensílios de aço inoxidável e uma barra de café da manhã. Relaxe na espaçosa área de estar ou em sua Lanai recém-fechada e com ar-condicionado-perfeita para apreciar as belas vistas à beira-mar e o pôr do sol de tirar o fôlego durante todo o ano. A suíte primária (varanda) tem vista para a água e oferece um closet e um banho privativo. As principais atualizações incluem um novo telhado (2024), um novo ar condicionado e uma garagem para 1 carro - uma característica rara da comunidade! Emerald Pointe offers a resort-style lifestyle with 3 swimming pools, 5 tennis courts (3 lighted), a fitness center, a clubhouse with a restaurant/bar, a private marina with boat slips (first come, first serve), and 24-hour gated security — all just minutes to Punta Gorda’s charming downtown shops, dining, parks, and Harborwalk. Principais recursos: • 2 quartos / 2 1/2 banheiros • Aprox. 1677 pés quadrados • Novo telhado (2024) • Novo ar condicionado (2024) • Lanai fechado e com ar-condicionado • Garagem privada de 1 carro +um espaço de estacionamento à sua porta • Acesso direto do Golfo - sem pontes • Comodidades ao estilo de resort e acesso à marina • Localização privilegiada perto do centro de Punta Gorda As taxas mensais da associação cobrem gerenciamento profissional/guarda de 24 horas, água/esgoto/lixo remove/3 piscinas aquecidas/cabo/TV/clube e mais ~ Não perca esta jóia à beira-mar pronta para a beira-mar-agende sua exibição particular hoje!