Não perca a oportunidade de possuir esta espaçosa casa à beira-mar de 3 quartos e 2 banheiros na ativa comunidade náutica de Emerald Pointe. Esta casa foi personalizada, atualizada e meticulosamente mantida de acordo com padrões muito elevados. A planta expandida oferece uma quantidade incrível de espaço interior, ao mesmo tempo que mantém a sensação de uma planta aberta e iluminada. Existem algumas casas com uma área semelhante que oferecem tanto espaço. A casa tem grande apelo com seu novo gramado paisagístico. Ao entrar pelas portas duplas de vidro com chumbo, você ficará imediatamente impressionado com a entrada ampla e acolhedora. Diretamente à sua frente está a sala de jantar formal com vista para o átrio através de grandes controles deslizantes. À esquerda você encontrará a ampla cozinha com área para refeições separada também. A cozinha possui bancadas em granito, uma grande ilha central com fogão novo ('24), eletrodomésticos em aço inoxidável e armários de madeira maciça. Virando à esquerda ao entrar verá a sala de estar com tecto abobadado e lareira a lenha. Logo além da sala de estar fica a marquise/bônus fechada com bar molhado, armários adicionais, refrigerador de bebidas e mesa/armários embutidos com armazenamento abundante. O quarto principal é bem dimensionado, tem acesso direto ao deck e muito espaço no armário. O banheiro principal possui pia dupla, split/vaidades, bancadas de granito, mesa de maquiagem separada, claraboias, grande armário de roupa de cama e box amplo. Logo além da suíte principal há um segundo grande escritório com um mini-split AC separado. O quarto de hóspedes e o banheiro são igualmente bem decorados e têm acesso direto através de um grande controle deslizante ao deck lateral. O banheiro de hóspedes tem uma penteadeira atualizada e uma combinação de banheira de hidromassagem/chuveiro. No lado oposto da casa fica o terceiro quarto localizado diretamente ao lado da cozinha e tem um novo controle deslizante e uma varanda atualizada. Lá fora é um espetáculo para ser visto! Um enorme deck de dois níveis com grades atualizadas, diversas áreas para jantar e relaxar e uma escada que leva ao seu próprio cais com água e eletricidade para barcos de até 40 pés. Os recursos adicionais desta casa incluem: *Proteção total contra furacões com uma combinação de portas/janelas de impacto, persianas e painéis sanfonados* *Sistema de segurança* ESPAÇO DE SÓTÃO COM AR CONDICIONADO* e muito mais... consulte a lista de recursos em anexo para obter mais detalhes. O Emerald Pointe fica às margens do porto de Charlotte e a apenas 5 minutos do centro de Punta Gorda, onde você pode desfrutar de muitos restaurantes finos, lojas e mercados semanais de agricultores. Punta Gorda está animada com concertos, mostras de artes e ofícios, mostras de carros e muito mais... algo para todos os gostos e interesses. E se o seu desejo é ficar mais perto de casa, Emerald Pointe oferece muito dentro da comunidade… 3 piscinas, 5 quadras de tênis, quadras de pickleball, quadras de bocha, putting green, academia e um restaurante sazonal. E não se esqueça, incluído em suas taxas HOA está um ancoradouro ou armazenamento de barco/reboque por ordem de chegada. Solicite sua exibição privada hoje mesmo... casas com recursos como esse não duram muito. Todas as dimensões e especificações são consideradas precisas e devem ser verificadas pelo comprador ou para satisfação do agente do comprador. O sistema de irrigação comunitário não está funcionando atualmente, mas será reparado pela Emerald Pointe. O trabalho final de calha e calha também está em andamento.