Preço ajustado ao mercado de hoje. Sem inundação ou dano do furacão Helene. Política de seguro contra inundações transferíveis no fechamento. Não perca esta jóia da frente do canal! Esta casa tem tudo, 3 quartos, 2,5 banheiros, 1 carro, garagem, garagem rastreada, galpão de armazenamento anexado e lavanderia/meio banheiro, todos sob o teto neste lote frontal de 1/3 de acres. ** Novo aquecedor de água em março de 2024 ** Novo telhado de metal maio de 2022 ** Over-to-de-pontas de março de 2021 ** Rift de barco instalado em dezembro de 2016. Entrada frontal exibida o recebe com as salas de jantar e estar abertas com portas deslizantes de grandes dimensões para o Lanai e o quintal. Aproveite a sua bebida da manhã ou da noite enquanto relaxa na varanda exibida ou no espaço do canto do café da manhã com vista para o seu cais com um elevador de barco de 10.000 libras e um sistema de lançamento de caiaque personalizado diretamente no canal de San Marino com apenas 1.000 pés até o rio Peace. O espaçoso quarto primário oferece um banheiro privativo. 120 pés de paredão de concreto também acomodam um sistema de DaVit. Persianas de Hurricano de Acordeão nas portas deslizantes da Lanai. A Girra de Armazenamento Oferece oferece estacionamento para seus brinquedos e companhia. ** O vendedor está oferecendo uma garantia americana de campo **. Localizado em Harbor Heights, uma comunidade de Punta Gorda, restrita de Punta Gorda, sem as despesas de uma associação de proprietários. A Charlotte Harbor Water Association concluiu recentemente a atualização do sistema de distribuição de água com uma nova tubulação na comunidade, sem despesas com o proprietário do imóvel. Apenas 425 pés para o Remodelado 8 Acre Harbor Heights Park mantido pelo condado de Charlotte, fornecendo uma rampa de barcos públicos, docas diárias, playground, áreas de pavilhão e churrasco, basquete, shuffleboard, tênis iluminados/quadras de bola de pickle, ferraduras e um jardim de borboletas. A rampa para barcos fornece acesso ao rio Peace, às trilhas Blueway, ao porto de Charlotte e ao Golfo do México. A apenas 15 minutos de carro do aeroporto de Punta Gorda (PGD). Golfe, restaurantes, escolas, médicos, igrejas e compras estão todas nas proximidades. Uma curta distância da I-75 na saída 167 ou 170 oferece acesso fácil ao histórico centro de Punta Gorda/Fort Myers/Nápoles para o porto sul e norte/Veneza/Sarasota ao norte. Apenas 5 milhas para o Deep Creek Golf Club, aberto ao público.