Oportunidade para investidores em Burnt Store Meadows 7540 Coco Plum, Punta Gorda, FL 33956. Esta espaçosa residência de 4 quartos, 2 banheiros e garagem para 2 carros, oferecendo uma área total de aproximadamente 2.712 pés quadrados, apresenta uma excelente oportunidade de valor agregado com fortes margens para estratégias de reparo e inversão, aluguel ou retenção de longo prazo. Oferecido por US$ 289.990 com um orçamento de renovação estimado em US$ 30.000 e um valor pós-reparo (ARV) projetado em US$ 400.000, esta propriedade oferece um perfil de investimento atraente em um mercado desejável e em constante valorização. A casa apresenta uma planta dividida funcional e altamente desejável, com tetos altos, iluminação embutida e piso de cerâmica por toda parte, fornecendo uma base sólida para melhorias cosméticas. A ampla área de estar aberta é ideal para conceitos modernos de redesenho e flui perfeitamente através das portas francesas para a varanda coberta, criando um excelente potencial para melhorias na vida interna e externa. A cozinha já está equipada com eletrodomésticos em inox, bancada em granito, ilha central com balcão, armários em madeira e despensa com porta de vidro que oferece um forte ponto de partida para atualizações de luz para maximizar o valor de revenda. A suíte principal é de tamanho generoso e inclui closet e banheiro privativo com pias duplas, box amplo de azulejos e banheira de imersão. Um espaço flexível conectado com entrada francesa pode funcionar como um quarto quarto, escritório ou berçário, aumentando a versatilidade e o apelo do comprador. Dois quartos de hóspedes adicionais estão posicionados em um layout dividido para privacidade e compartilham um banheiro completo com combinação de chuveiro/banheira e acesso direto à varanda, ideal para uma futura adição à piscina, aumentando ainda mais o potencial de ARV. As principais melhorias de capital já foram concluídas, reduzindo significativamente o risco inicial e grandes despesas para o próximo proprietário: A propriedade também possui venezianas eletrônicas na entrada frontal e na varanda traseira, acrescentando conveniência, segurança e apelo de seguro. Com taxas BAIXAS de HOA e SEM necessidade de seguro contra inundações, os custos contínuos de propriedade permanecem favoráveis, um fator importante para investidores e usuários finais. Localizada na tranquila e bem conservada comunidade de Burnt Store Meadows, a propriedade se beneficia da proximidade com os destaques da área, incluindo a Burnt Store Marina com acesso para barcos em águas profundas e o Burnt Store Marina Country Club com um campo de golfe de 27 buracos. Os moradores desfrutam de acesso conveniente à Trilha Multiuso US-41, que conecta as trilhas pitorescas de Punta Gorda, bem como a uma curta distância de carro da Vila dos Pescadores para refeições à beira-mar, compras em boutiques e entretenimento. Parques e atrações naturais próximos, incluindo o Parque Ponce De Leon, aumentam ainda mais o apelo do estilo de vida do local. Posicionada a poucos minutos da US-41 e da I-75, esta propriedade oferece excelente acessibilidade, suportando uma forte procura de revenda e potencial de aluguer. Com componentes estruturais sólidos, layout desejável, grandes atualizações recentes do sistema e claras vantagens cosméticas, esta é uma oportunidade de investimento de alto potencial em uma das comunidades mais procuradas de Punta Gorda. Desbloqueie o valor e aproveite o spread agendando sua exibição hoje.