NÃO na zona de inundação e SEM DANOS DE FURACÃO de Milton, Helene, Ian e Irma! Se você está procurando um ambiente doméstico tranquilo e tranquilo na altamente desejável comunidade de golfe e passeios de barco BURNT STORE MARINA, NÃO procure MAIS!! Este condomínio fechado oferece férias em estilo RESORT e é aprovado para carrinho de golfe!! Reivindique seu pedaço do paraíso com esta charmosa VILLA de 1 andar, 2 quartos e 2 banheiros. Você será recebido com uma sensação ESPAÇOSA, tetos abobadados e planta baixa OPEN SPLIT. Você DESFRUTARÁ da exposição traseira SUL e da vista RARO DO LAGO que apenas algumas unidades possuem. Basta abrir as grandes portas deslizantes da sua varanda com amplo espaço ao ar livre. Aproveite seu café da manhã na varanda, onde você compartilhará a vista do lago com os coelhos, esquilos, pássaros e outros animais selvagens vizinhos. A unidade vem completamente CHAVE NA MÃO, então basta trazer suas roupas e escova de dentes para começar seu estilo de vida na Flórida!! A cozinha se abre para a grande sala e área de jantar. A suíte principal possui amplo closet, box amplo e vista para o lago. A lavandaria fica ao lado da cozinha com porta de correr, a cozinha tem despensa embutida, balcão e clarabóia para iluminação natural. O quarto de hóspedes e o banheiro de hóspedes têm muita privacidade e um armário de roupa de cama no corredor. A entrada frontal com tela permite a passagem da brisa da varanda. Esta seria uma ótima propriedade de investimento, pois você pode alugar entre suas viagens. Você vai adorar viver na comunidade de golfe e passeios de barco BURNT STORE MARINA, pois ela tem muito para todos! A Marina oferece o Trading Post Deli/Sorveteria/Loja, o restaurante Cass Cay com mesas externas/internas e música ao vivo sazonal. Leve seu carrinho de golfe pelo caminho com bebidas e lanches para observar o lindo pôr do sol sobre Charlotte Harbor. Os restaurantes Cass Cay oferecem música ao vivo e atividades durante a temporada. Se você é um velejador para pescador, a marina de águas profundas oferece acesso rápido ao Golfo do México e ao Passo Boca Grande. Comodidades da comunidade: Campo de golfe público de 27 buracos com Pro-shop e Linkside Café fora do campo de golfe, Marina de águas profundas, armazenamento a seco para barcos, lançamento de barco privado, associação disponível para centro de fitness com pickleball, tênis, piscina aquecida/spa e clube de atividades. Você pode guardar seu barco em armazenamento seco ou ingressar no Boat Club! Comece seu Stay-Cation na Flórida AGORA, já que o fechamento RÁPIDO está ok! A unidade foi substituída por tubos PEX em 2023, então você NÃO terá problemas para obter uma apólice de seguro residencial, pois muitas unidades/casas ainda possuem tubos de polibutileno. A unidade está na zona de inundação X, portanto, não é necessário seguro, mas o vendedor tem uma apólice de inundação assumida devido ao lago, que custa apenas US$ 217 por ano. TODAS as ferramentas e itens na garagem também são transportados de perto. A taxa HOA é de $ 475 por mês, incluindo cabo básico, manutenção externa do edifício e prédio principal. seguro, manutenção de terrenos, irrigação, administrador de propriedade, com reservas garantidas. Esta comunidade fica perto do centro de Punta Gorda e Cape Coral para fazer compras e muitas opções de restaurantes. Ligue hoje para sua exibição privada!