Grande Oportunidade de Investimento nas Margens do Rio da Paz! Descubra o excepcional potencial de rendimento deste versátil duplex em blocos de concreto localizado na Rua Órgão 322, em Punta Gorda. Construída em 1972 e oferecendo aproximadamente 1.598 pés quadrados de área total em duas unidades (3 quartos e 2 banheiros combinados), esta propriedade é uma adição pronta para uso a qualquer portfólio de aluguel, com ambos os lados atualmente alugados e gerando ótimos números de aluguel desde o primeiro dia. Cada unidade apresenta um layout altamente funcional e áreas de estar confortáveis, garantindo apelo consistente aos inquilinos e um fluxo constante de fluxo de caixa imediato. A propriedade fica em um lote generoso de 80 x 125, oferecendo amplo espaço de estacionamento para inquilinos, bem como espaço para barcos, trailers ou armazenamento adicional. Localizados na comunidade Peace River Shores, altamente desejável e ideal para passeios de barco, os residentes têm acesso a comodidades opcionais do HOA, incluindo uma rampa comunitária para barcos, doca, parque e clube - oferecendo acesso rápido e conveniente ao Peace River, ao porto de Charlotte e ao Golfo do México. Posicionado a apenas uma curta distância de carro do centro histórico de Punta Gorda, os inquilinos ou futuros proprietários-ocupantes vão adorar a proximidade de restaurantes, lojas, mercados agrícolas e entretenimento à beira-mar na Vila dos Pescadores, além do acesso perfeito à US-17, I-75 e ao Aeroporto de Punta Gorda. Esteja você procurando expandir seu portfólio imobiliário com fortes rendimentos de aluguel ou capitalizar em um mercado multifamiliar em crescimento no sudoeste da Flórida, este duplex oferece um valor incrível e uma localização privilegiada. Agende sua exibição hoje mesmo!