Bem-vindo ao 3240 Wood Thrush Drive, uma excepcional oportunidade de investimento à beira-mar nas altamente desejáveis ​​Ilhas de Punta Gorda. Construído em 2022, este duplex personalizado à beira-mar para veleiros de luxo oferece construção moderna, comodidades premium e forte potencial de renda em uma das comunidades náuticas mais estabelecidas do sudoeste da Flórida. Aluguéis semanais e noturnos são permitidos, criando uma rara oportunidade para investidores que buscam renda imediata de aluguel enquanto possuem uma propriedade de luxo mais recente em uma localização privilegiada. Este duplex totalmente mobiliado possui duas residências espaçosas, cada uma oferecendo três quartos e dois banheiros com garagem para dois carros, criando uma configuração ideal para investidores que desejam flexibilidade para aluguel por temporada, moradia multigeracional ou ocupação pelo proprietário com renda da segunda residência. Os interiores apresentam luxuosos pisos de pranchas de vinil, bancadas de granito premium, iluminação embutida e um layout cuidadoso projetado para conforto e durabilidade. Cada unidade inclui uma varanda frontal e varanda privativa, proporcionando diversas áreas para desfrutar do estilo de vida da Flórida. A área de estar ao ar livre foi projetada para relaxamento e entretenimento. A propriedade dispõe de uma piscina aquecida com um spa embutido cercado por um amplo deck de tijolos e entrada de automóveis. Os recursos de acessibilidade incluem áreas para andadores e cadeiras de rodas em parte da casa, além de um teleférico para piscina para facilitar a entrada. Um sistema de água residencial Halo e um sistema de nebulização contra mosquitos proporcionam conforto e conveniência adicionais. A propriedade é totalmente cercada e inclui uma pista de corrida dedicada para cães, tornando-a ideal para donos de animais de estimação e hóspedes que viajam com animais de estimação. Situada ao longo de um amplo canal para veleiros, a propriedade inclui mais de trinta metros de paredão e um cais privado com elevador para barcos de dez mil libras. Os velejadores apreciarão o acesso rápido e fácil do canal ao rio Peace, às águas abertas do porto de Charlotte e ao Golfo do México, sem pontes fixas. Do seu cais, você pode navegar para alguns dos destinos mais populares à beira-mar da região, incluindo Fishermen's Village, Boca Grande Pass, Cabbage Key e as praias vizinhas da ilha-barreira. A localização coloca os moradores perto de tudo o que Punta Gorda tem a oferecer. Os alunos são atendidos pela Sallie Jones Elementary School, Punta Gorda Middle School e Charlotte High School. Os cuidados de saúde estão convenientemente disponíveis no Bayfront Health Punta Gorda e no ShorePoint Health Port Charlotte. Os entusiastas do ar livre irão desfrutar dos parques próximos, incluindo o Ponce de Leon Park e o Gilchrist Park, juntamente com as áreas que aceitam cães no South County Regional Park Dog Park. As conveniências diárias estão a poucos minutos de distância, incluindo o Super Mercado Publix nas Ilhas de Punta Gorda, além de lojas e restaurantes adicionais em toda a área de Punta Gorda. A propriedade também oferece fácil acesso aos principais corredores de transporte, incluindo a Interstate 75 e a US Route 41. As viagens aéreas são convenientes com o Aeroporto de Punta Gorda localizado a poucos minutos de distância e o Aeroporto Internacional Southwest Florida a uma distância confortável de carro. Para investidores que buscam uma propriedade de luxo à beira-mar que combine novas construções, acesso a barcos, comodidades em estilo resort e flexibilidade de aluguel de curto prazo, 3240 Wood Thrush Drive representa uma rara oportunidade de adquirir um ativo gerador de renda pronto para uso em uma das comunidades à beira-mar mais desejáveis ​​do sudoeste da Flórida.