Esta é uma rara oportunidade de adquirir 58,4 acres de terras de desenvolvimento estrategicamente localizado dentro do Charlotte Airport Park do Condado de Charlotte Charlotte (ECAP)-um corredor industrial e de negócios em rápido crescimento diretamente adjacente ao aeroporto de Punta Gorda e a poucos minutos da I-75. Zonado para uma mistura flexível de usos industriais, de aviação, comercial, tecnologia verde e governamental, este site é ideal para uma ampla gama de usuários de alto impacto, desenvolvedores ou usuários finais que buscam um centro regional no sudoeste da Flórida. PROPERTY HIGHLIGHTS Size: 58.4 Acres (subdividable by buyer - sold as one property Zoning: ECAP – Mixed-use industrial/business Location: Adjacent to Punta Gorda Airport Access: 0.5 Miles to I-75, close to US-41, on Jones Loop Rd Utilities: Public water/sewer, electric, fiber available Topography: Level, development-ready PERMITTED USES ECAP Zoning Allows: Industrial, warehouse & distribution centers Indústria verde: Solar, tecnologia limpa, hangares de aeronaves de hidrogênio, MRO e instalações de treinamento de vôo Construindo operações e operações de contratantes Government, Medical ou Vocational Office Campus Hotels, varejo e restaurantes (por critérios de localização) Operações de atacado e serviços de ator de bosques. 0,5 milhas para o intercâmbio da I-75 10 minutos para o centro de Punta Gorda, 25 minutos a Fort Myers, 45 minutos para Sarasota/Bradenton, perto de Cheney Brothers, Allegiant Air, FedEx, Subonsens Poundating de Pedido de Pedido de Pedido de Pedido de Pedido de Pedido de Pedido de Pedido de Pedido de Pedido de Pedido de Pedido de Pedido de Pedido de Pedido de Pedido de Pedido de Pedido de Acesso A aeroporto de Banco de Acesso A aeroporto de Aeroporto de Aeroporto de Aeroporto-Sentido de Banco de Pedido de Pedido de Pedido de Pedido de Pedido de Pedido de Aeroporto (Industria GROWTH & INCENTIVES Located in ECAP – A designated economic engine for Charlotte County Supportive permitting & zoning process Workforce availability from surrounding counties Attractive tax environment for business relocation Ideal for 250,000+ SF facilities Lot is irregular in shape and size should be confirmed by buyers sale includes PID 412322200010 and 412322200009