10 acres no parque Prairie Creek | Casa Edificável + Reserva de Conservação - SERVIÇO DE CONSERVAÇÃO E SCRUB JAY HCP JÁ INSTALADO E TRANSFERÍVEL, PROPORCIONANDO ECONOMIA SIGNIFICATIVA DE TEMPO E ESPAÇO. Experimente o equilíbrio perfeito entre privacidade, natureza e oportunidade com esta propriedade exclusiva de 10,06 acres localizada na muito procurada comunidade do Prairie Creek Park em Punta Gorda. Composta por uma área residencial edificável de 5,0 acres e uma área de conservação Scrub Jay adjacente de 5,06 acres, esta propriedade oferece uma combinação excepcional de potencial de desenvolvimento e ambiente natural preservado. O lote edificável foi preparado para futuras construções e oferece amplo espaço para uma propriedade personalizada, propriedade equestre ou retiro privado. A área de conservação adjacente cria uma proteção natural, oferecendo maior privacidade, vistas panorâmicas e espaço aberto para desfrutar da paisagem nativa da Flórida. Um benefício significativo para potenciais compradores é que a documentação necessária da Servidão de Conservação e o Plano de Conservação do Habitat Charlotte County Scrub Jay já foram concluídos e podem ser transferidos para o novo proprietário, potencialmente economizando tempo e despesas consideráveis ​​durante o processo de licenciamento. Rodeado por extensa área cultivada, incluindo terras agrícolas de propriedade privada e propriedades de conservação próximas, este local oferece um ambiente rural tranquilo, permanecendo convenientemente perto de comodidades modernas. O Prairie Creek Park é conhecido por sua atmosfera equestre, com quilômetros de estradas pavimentadas, trilhas para passeios e acesso a extensas terras preservadas, ideais para passeios a cavalo, caminhadas e recreação ao ar livre. Localizada a poucos minutos do centro histórico de Punta Gorda, do porto de Charlotte, de campos de golfe, de lojas, restaurantes, aeroportos, rampas para barcos e das belas praias da Costa do Golfo do sudoeste da Flórida, esta propriedade combina a tranquilidade rural com a conveniência do dia a dia.