Esta parcela de 2,25 acres apresenta uma fantástica oportunidade de investimento, oferecendo o potencial de retornos substanciais. Com um subsídio de densidade para 9 unidades multifamiliares, essa propriedade é ideal para o desenvolvimento residencial. Além disso, a propriedade adjacente é dividida em CG (Geral Comercial), sugerindo a possibilidade de zonear esse parceiro para uso comercial, oferecendo ainda mais flexibilidade no tipo de desenvolvimento que você pode buscar. Anteriormente usado para casas móveis antes do furacão Charley, é provável que a propriedade tenha taxas de impacto já pagas, o que representa uma economia significativa nos custos de desenvolvimento. Esse é um fator importante na redução de despesas iniciais e otimizando o processo de desenvolvimento. A terra já está limpa, preparando -a para o desenvolvimento imediato e é servido pela água do condado. O acesso ao esgoto fica a uma curta distância na Florida Street, o que aumenta ainda mais sua atratividade para o desenvolvimento. Com grande exposição da Duncan Road (EUA 17), o local oferece proximidade ao centro de Punta Gorda e fácil acesso à I-75, tornando-o um ponto principal para o desenvolvimento residencial ou comercial, dependendo das mudanças de zoneamento. Esta é uma área altamente desejável para projetos residenciais e comerciais, agregando um valor ainda mais potencial à propriedade. Esta parcela é uma excelente oportunidade para os desenvolvedores que desejam aproveitar uma localização privilegiada com infraestrutura pré-existente e possível flexibilidade de zoneamento.