Este lote encontra-se num CANAL DE VELEIRO DE ACESSO DIRETO. Este lote também dispõe de ÁGUA E ESGOTO DA CIDADE. Isto torna esta localização ideal para construir a casa dos seus sonhos e reformar-se ou constituir família. O trecho da Rua Vasco ao sul do Rio Villa é a única rua com água municipal e esgoto nesta área. Sem restrições de HOA ou escritura deste lado da rua, as casas do outro lado da rua estão listadas e vendidas por um milhão de dólares. A partir deste local são apenas 10 minutos de carro até Charlotte Harbor, menos de uma hora até Boca Grande Pass e o Golfo do México. A menos de 5,6 km da I75 e a apenas 6,4 km do Aeroporto de Punta Gorda, tornando este local um deslocamento fácil para quase qualquer lugar, e a apenas 7,2 km do Parque Ponce De leon com pôr do sol incrível, a 16 km do centro da cidade de Port Charlotte e a apenas 8 km de Punta Distrito histórico de Gorda e parque à beira-mar com muitas opções de compras e restaurantes. O treinamento de primavera do Tampa Bay Rays e o recinto de feiras ficam a poucos minutos de distância, além de vários campos de golfe e alguns dos melhores passeios de barco e pesca de toda a Flórida. Treinamento de primavera dos Red Soxs, Orioles, Twins e Braves, tudo a uma hora de carro. O comprador e o representante do comprador são responsáveis ​​por determinar as condições ambientais e as restrições de espécies ameaçadas. Este lote está com preço de venda, então consulte a disponibilidade! Este lote está com um ótimo preço para o investidor hoje. O vendedor possui um depósito transferível na Williamson Bros Marine para a construção de um paredão, também um depósito transferível para uma licença de mitigação de manguezais, aguardando apenas a aprovação do Corpo de Engenheiros do Exército para iniciar o projeto. A transferência de licenças e depósitos para o novo proprietário encurta tremendamente a espera pela aprovação da licença do paredão.