Este terreno excepcional de mais de 160 acres no Condado de Charlotte é TOTALMENTE PERMITIDO e apresenta uma oportunidade de investimento única e lucrativa para aqueles que buscam capitalizar em atividades de escavação e mineração. Zoneada EM (Escavação e Mineração), a propriedade está idealmente localizada com excelente acesso às principais rodovias e posicionada perto de muitas das regiões de crescimento mais rápido da Flórida. Os principais recursos incluem: 118+/- acres de potencial de projeto após conclusão e restauração, oferecendo oportunidades de desenvolvimento significativas. Há *estima-se* 8+/- milhões de jardas cúbicas (10,5+/- milhões de toneladas) de material valioso disponível para extração, tornando-o um ativo substancial para o comprador certo. Esta propriedade está localizada a menos de 8 km do cruzamento das Rodovias 31 e 74, oferecendo excelentes acessos para transporte multidirecional, facilitando uma logística eficiente. Posicionada em um mercado local em rápido crescimento, com o estado da Flórida experimentando desenvolvimento e expansão contínuos, criando uma forte demanda pelos materiais extraídos deste local. Esta parcela apresenta uma rara combinação de localização privilegiada, reservas materiais substanciais e potencial de desenvolvimento – tornando-a um excelente investimento para empresas de mineração e escavação. Não perca esta rara oportunidade de garantir uma propriedade de alto valor em uma das áreas mais dinâmicas da Flórida.