Presença à beira-mar. Conforto sem esforço. Uma casa que se revela no momento em que você chega. Situada ao longo do Canal C-24, esta residência de 4 quartos, 3 banheiros e garagem para 3 carros oferece uma rara primeira impressão: a água o cumprimenta imediatamente na entrada, atraindo seu olhar diretamente pela casa e ancorando os principais espaços de convivência ao canal além. Construído em 2017 e mantido com um padrão excepcional, o interior é definido pelo volume e pela luz – tetos de 13 pés nas áreas de estar principais e tetos de 9 pés nos quartos, criando uma atmosfera calma e ampla. O piso de cerâmica flui por todas as áreas de estar, com quartos em carpete proporcionando um retiro tranquilo. Janelas Low-E, ventiladores de teto e uma brisa cruzada natural proporcionam conforto durante todo o ano. A cozinha está totalmente equipada e perfeitamente integrada à área de estar, com geladeira, freezer, fogão, exaustor, micro-ondas, lava-louças, triturador de lixo e máquina de fazer gelo, além de lavadora e secadora - reforçando a natureza verdadeiramente pronta para uso da casa. Os móveis estão disponíveis, permitindo o desfrute imediato. A suíte do proprietário está posicionada para capturar vistas tranquilas do canal, estendendo a experiência à beira-mar para além das áreas de estar e criando um retiro privado que começa e termina na água. Ao ar livre, a varanda com tela tem vista para o canal, conhecido pela excelente pesca em água doce e potencial de cais. Ao contrário das típicas casas de canal, esta propriedade foi intencionalmente projetada para permanecer conectada à água. A cerca lateral preserva a vista aberta do canal e fornece acesso direto, mantendo a experiência à beira-mar visível e utilizável no dia a dia. A vista para o mar recebe você na porta da frente, segue pela área de estar, se estende até a suíte do proprietário e continua até a varanda – criando uma presença contínua à beira-mar que parece deliberada e envolvente. Iluminação paisagística, irrigação e calhas de chuva completam o exterior. A enorme garagem para 3 carros possui uma porta de garagem isolada e uma unidade de ar condicionado independente, criando um espaço confortável e climatizado durante todo o ano. Ideal para oficina, ginásio doméstico, arrecadação ou espaço de utilidades organizado, a garagem oferece um nível de versatilidade raramente encontrado e amplia silenciosamente a área funcional da casa. Sem HOA. Uma casa à beira-mar refinada e verdadeiramente pronta para uso, onde nada parece acrescentado - tudo simplesmente pertence.