ACESSO DIRETO AO GOLFO, SEM PONTES FIXAS, ELEVADOR DE BARCO DE 10.000 LB, HIPOTECA VA ASSUMÍVEL E VISTAS DESLUMBRANTES DO PÔR DO SOL! Bem-vindo a esta excepcional casa à beira-mar em uma das comunidades náuticas mais desejáveis ​​de Port Richey. Construída em 2003 e perfeitamente posicionada em um canal de águas profundas com ACESSO DIRETO AO GOLFO, esta propriedade pronta para morar oferece o melhor estilo de vida à beira-mar da Flórida, com a capacidade de navegar de barco, pescar, andar de caiaque ou navegar até restaurantes à beira-mar diretamente do seu quintal. Projetada para conforto e entretenimento, esta espaçosa casa de dois andares apresenta uma planta de conceito aberto repleta de luz natural e belas vistas para o mar. A cozinha está equipada com BANCADAS DE GRANITO e flui perfeitamente para as principais áreas de estar, enquanto o PISO DE BAMBU ATUALIZADO adiciona calor e personalidade a toda a casa. A suíte principal serve como um retiro privado, com sua própria varanda à beira-mar, dois closets, incluindo um grande WALK-IN CLOSET, e vistas tranquilas do quintal e do canal. Seja desfrutando do seu café da manhã ou relaxando após um dia na água, este espaço foi projetado para abraçar o estilo de vida costeiro. Os velejadores irão apreciar a DOCA ESTACIONÁRIA COM ÁGUA E ELÉTRICA, DOCA FLUTUANTE e ELEVADOR DE BARCO DE 10.000 LB, proporcionando acesso rápido e conveniente ao Golfo, SEM PONTES FIXAS. O quintal voltado para o oeste oferece um pôr do sol deslumbrante na Flórida e é totalmente cercado, tornando-o perfeito para animais de estimação, reuniões e diversão ao ar livre. Saia para o DECK COMPOSTO À BEIRA-MAR DE GRANDES DIMENSÕES, recentemente atualizado para anos de diversão com baixa manutenção. Completo com um TIKI BAR com água elétrica e corrente, este espaço ao ar livre é ideal para receber familiares e amigos enquanto desfruta de vistas panorâmicas do mar e de pores do sol inesquecíveis. As principais melhorias incluem um NOVO TELHADO (2024) e um NOVO SISTEMA HVAC (2025), proporcionando tranquilidade nos próximos anos. Os recursos adicionais incluem uma ENORME GARAGEM de 21' x 30', uma GARAGEM DE ARMAZENAMENTO SEPARADA e amplo espaço para todos os seus equipamentos de navegação, pesca e atividades ao ar livre. Um bônus adicional é a ASSUMABLE VA MORTGAGE com um saldo aproximado de $ 150.000 com juros de apenas 2,75% (sujeito à aprovação do credor), oferecendo uma oportunidade única de financiamento para compradores qualificados. A atual apólice de seguro contra inundações através da Progressive é de aproximadamente 722 anualmente. Convenientemente localizada perto da US-19, lojas, restaurantes, marinas, parques e entretenimento local, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade à beira-mar e conveniência diária. O vendedor já se mudou, deixando esta casa VAGA, PRONTA PARA MORAR e aguardando seu novo proprietário. Se você está procurando uma verdadeira propriedade com acesso ao Golfo, com atualizações modernas, vida ao ar livre excepcional e acesso direto a barcos, esta é a que você estava esperando. Agende sua exibição privada hoje e experimente o que há de melhor na orla da Flórida.