Bem-vindo ao 5416 Frederick Lake Drive, uma casa de 4 quartos e 2 banheiros lindamente conservada, situada na procurada comunidade de Forest Lake Preserve, em Port Orange. Esta joia pronta para morar combina conforto, conveniência e grande eficiência - a poucos minutos de lojas, restaurantes, praia, I-95 e tudo o que você poderia desejar. A superpotência desta casa é seu pacote financeiro e energético: uma hipoteca FHA assumida de 3 por cento com um saldo atual de US$ 211.202 e pagamento total de aproximadamente US$ 1.668 por mês (PITI, por vendedor; sujeito à aprovação do credor e qualificação do comprador) combinada com um painel solar de 30 painéis instalado com o novo telhado em 2022, produzindo uma média de 1,22 MWh por mês. Num ambiente de tarifas elevadas e custos de serviços públicos elevados, esta combinação oferece uma rara oportunidade de reduzir tanto o seu pagamento mensal como a sua conta de energia. Entre em um layout espaçoso e cheio de luz, com tetos abobadados e um fluxo natural entre os espaços de estar, jantar e cozinha. A área de estar se abre através de portas de vidro deslizantes para uma varanda com vista para uma reserva natural tranquila, oferecendo um cenário privado para o café da manhã ou reuniões noturnas. Ethernet Cat5 com switch de 5 portas deixará toda a sua casa preparada para o futuro. O design de quartos divididos oferece privacidade para todos. A ampla suíte principal possui teto falso, amplo closet e banheiro estilo spa com pia dupla, banheira de jardim e box amplo separado. Três quartos adicionais oferecem flexibilidade para necessidades familiares, convidados ou de escritório doméstico. A cozinha inclui uma bancada para café da manhã, muito espaço nos armários e uma vista aberta da área de estar - perfeita para refeições diárias ou entretenimento. Uma lavanderia interna e garagem para dois carros acrescentam comodidade extra. As atualizações recentes incluem: • Novo telhado (2022) com 20 anos de mão de obra e 50 anos de garantia do fabricante • 30 Painéis Solares (2022) produzindo uma média de 1,22 MWh por mês, reduzindo drasticamente os custos de energia • Calhas envolventes (2022) • Sistema HVAC (2019) Situada em um bairro tranquilo e familiar, esta casa fica diretamente em uma reserva natural protegida, proporcionando paz e privacidade com fácil acesso a tudo o que Port Orange tem a oferecer. Combinada com o empréstimo FHA de 3% e o sistema solar de alto rendimento, esta casa oferece um valor excepcional e uma vantagem financeira real para o comprador certo.