Oportunidade rara em Port Orange- deve marcar uma consulta para visualizar! Esta é sua chance de possuir uma propriedade verdadeiramente única de 0,56 acres, localizada no altamente desejável distrito escolar de Port Orange. Alto e seco durante o último furacão, esse lote apresenta 150 pés de fachada de estrada ao longo da Herbert Street, com uma forte contagem diária de tráfego de aproximadamente 7.100 veículos. Sem restrições de HOA ou ação e dois lotes separados - um medindo 0,25 acres e os outros 0,31 acres - combinados para um total generoso de 0,56 acres, oferecendo inúmeras possibilidades! Uma casa de 2 banheiros de 2 quartos totalmente renovada fica na propriedade, oferecendo 1.016 pés quadrados de espaço de estar e sendo vendidos totalmente mobiliados. Renovado em 2023-2024, as atualizações incluem um telhado novo, HVAC, encanamento, elétrica, janelas, portas, pisos, armários, tinta fresca por dentro e por fora e muito mais. Se você deseja torná -lo sua casa pessoal, uma propriedade alugada ou usá -la como um espaço de escritório, ele está pronto para ir. Juntamente com seu interior impecável, desfrute de seu próprio oásis privado nas costas com um pátio maxado à pavimentação que fornece um retiro isolado do quintal completo com uma banheira de hidromassagem portátil-perfeita para relaxamento ou entretenimento. Um galpão de armazenamento de 10x40 de grandes dimensões oferece 400 pés quadrados adicionais de workshop, escritório ou espaço de armazenamento. A localização é incrivelmente conveniente-escondida perto da Ridgewood Ave (US-1), com acesso rápido ao rio Halifax, Daytona Beach, ao aeroporto e grandes rodovias que levam a Jacksonville, St. Augustine, Tampa e Orlando. Os usos permitidos para este lote zonado industrial incluem mini-armazéns, armazenamento e reparo de veículos/barcos, serviços comerciais ou industriais, pátios de empreiteiros de construção, serviços de negócios, taxidermia, serviços de transporte e muito mais. Se você deseja construir, expandir ou viver onde trabalha, esta propriedade oferece flexibilidade e localização para tornar sua visão uma realidade. Para uma lista completa de usos permitidos, consulte este link: https://library.municode.com/fl/fport_orange/codes/land_development_code?nodeid=ladeco_ch17zodire_s2concidi