ATENÇÃO INVESTIDORES, DESENVOLVEDORES E PROPRIETÁRIOS-OCUPANTES SAVVY! Oportunidade de investidor incrivelmente rara: uma obra-prima quase completa de dois andares, 5 quartos, 3,5 banheiros e 3.928 pés quadrados com piscina à beira-mar, no coração da altamente desejável Seção 93 de South Gulf Cove - MAIS uma orla adjacente, divisível e edificável lote incluído. Esta casa passou por atualizações significativas, oferecendo uma rara oportunidade de intervir e finalizar um projeto de alto valor. Devido a uma mudança nos planos do vendedor, você pode continuar de onde parou nesta propriedade absolutamente linda e cuidadosamente equipada com um grande desconto, maximizando o potencial de valorização e retornos de longo prazo. Com mais de dois terços do projeto já concluídos e quase todos os materiais necessários para conclusão no local ou adquiridos, este é um raro acabamento para investidores e desenvolvedores e um fantástico cenário completo para proprietários experientes. . A propriedade inclui: 1) Uma área no térreo reprojetada com um layout de conceito aberto e tetos mais altos. 2) Um novo telhado de metal recentemente instalado no valor de US$ 45.000. 3) Janelas resistentes a impactos por toda parte. 4) Uma porta frontal de vidro duplo atualizada pronta para ser instalada. 5) Um novo gerador Generac para toda a casa. 6) Um novo sistema de piscina e tanques de propano cheios para piscina aquecida. 7) Novos armários de cozinha automáticos de madeira de luxo com fechamento suave totalmente montados e prontos para instalação. 8) 160 pés de paredão / beira-mar com uma doca de 12 pés recentemente reformada, elevador e guincho. Aproveite o acesso ao canal e esteja a apenas uma curta viagem de barco do Golfo do México. 9) Três dos quatro quartos no andar de cima abrem para uma varanda compartilhada com vista para o pôr do sol de leste a oeste. 10) Lavanderia no andar de cima além de lavanderia no andar de baixo. 11) Garagem para 3 carros, perfeita para seu carrinho de golfe ou ATV. 12) Bomba de irrigação totalmente nova instalada, extraindo água salobra do canal para irrigação eficiente e econômica da propriedade. 13) Magníficos azulejos recém-feitos e pisos de vinil premium de alta qualidade que estão mais da metade instalados e no local. O drywall está aberto em áreas selecionadas, aguardando inspeção elétrica, enquanto os banheiros são parcialmente finalizados com licenças vencidas que podem ser facilmente reabertas para avançar com a obra. Todas as outras licenças necessárias já estão em vigor, agilizando o processo de conclusão. O vendedor tem um empreiteiro que conhece a propriedade e está pronto para avançar com um comprador disposto. Incluído na venda está o lote adjacente divisível e edificável à beira-mar em 15400 Melport Circle, que oferece infinitas possibilidades de desenvolvimento ou valor adicional como parte de uma única propriedade expansiva. Com o terreno edificável à direita e um terreno arborizado não urbanizado à esquerda, esta propriedade oferece um raro santuário isolado para novos proprietários. Desfrute da privacidade e tranquilidade do seu entorno e ao mesmo tempo tenha fácil acesso a restaurantes, lojas, varejo e todas as comodidades que você precisa. Esta casa está localizada em uma comunidade não HOA e oferece seguro contra inundações presumível extremamente baixo por apenas US$ 1.200 por ano. Nunca inundou, mesmo durante as últimas três temporadas de furacões, proporcionando tranquilidade ao próximo proprietário. Fácil de mostrar. Sem taxas HOA/CDD. Sinta-se à vontade para falar suavemente antes de escrever qualquer coisa. Pergunte-me qualquer coisa, grande ou pequena. Se for “NÃO ESTÁ NO MEU MLS”, basta entrar em contato com o agente listado abaixo para divulgações e folha de informações do MLS. Não são aceitos contratos atribuíveis.