Bem-vindo a esta excepcional casa com piscina à beira-mar de 3 quartos e 2 banheiros, perfeitamente posicionada em um terreno enorme de 0,29 acres no coração de Port Charlotte - e não localizada em uma zona de inundação. Com 36 metros de frente para o canal de água salgada ao longo da Auburn Waterway, esta casa oferece acesso direto de barco ao Porto de Charlotte e ao Golfo do México, tornando-a um verdadeiro paraíso para os entusiastas da navegação e da orla. Oferecendo 2.053 pés quadrados de espaço cuidadosamente projetado, a casa apresenta uma planta aberta desejável que combina conforto, funcionalidade e estilo moderno. A área de estar principal é iluminada e convidativa, com piso de cerâmica e amplas portas de vidro deslizantes que se abrem perfeitamente para a piscina e a varanda, criando o ambiente perfeito para vida interna e externa e entretenimento. Uma área de jantar dedicada fica ao lado da sala de estar, ideal para reuniões. A espaçosa cozinha está bem equipada com bancadas de superfície sólida, backsplash de azulejos, eletrodomésticos de aço inoxidável, balcão para café da manhã, despensa e armários abundantes, todos com vista para a acolhedora sala familiar. Rica em personalidade, a sala familiar apresenta um teto com vigas expostas e uma impressionante lareira a lenha com contorno de pedra, além de controles deslizantes adicionais que ampliam o espaço de estar ao ar livre. A suíte principal oferece um retiro tranquilo com acesso à piscina privativa, closet e banheiro privativo lindamente atualizado com pias duplas, bancada de pedra natural, acessórios de níquel escovado e box amplo com azulejos contemporâneos e gabinete de vidro. Dois quartos adicionais de tamanho generoso compartilham um banheiro de hóspedes convenientemente localizado, proporcionando acomodações confortáveis ​​para familiares ou convidados. Esta casa foi cuidadosamente atualizada com inúmeras melhorias interiores projetadas para conforto, funcionalidade e vida moderna. As atualizações incluem pintura interior fresca por toda parte; substituição de todas as tomadas elétricas, interruptores e placas de cobertura; fiação adicional e iluminação embutida (pode) em várias salas e corredores; e novos interruptores e fiação instalados para ventiladores de teto. O piso de travertino, junto com novos rodapés e acabamentos, foi instalado em dois quartos, e todas as portas dos armários foram atualizadas para madeira e vidro. As ferragens das portas internas, dobradiças, puxadores de porta e puxadores de gaveta foram totalmente substituídos para uma aparência coesa e atualizada. A cozinha conta com nova iluminação embutida e pendente, nova torneira e novo triturador de lixo. A lavanderia totalmente remodelada inclui novos armários e iluminação, além de uma nova lavadora e secadora empilhável Samsung. Atualizações internas adicionais incluem novos ventiladores de teto nos quartos, sala de estar, sala de estar e banheiro; nova iluminação nos armários dos quartos; substituiu as tampas de ventilação de sala em sala; piso de sala de ginástica; persianas na maioria dos quartos; e um armário adicionado acima do banheiro principal. Saia para o seu próprio oásis privado à beira-mar, completo com uma piscina protegida, vista para o canal e um grande cais com postes de elevação para barcos - perfeito para desfrutar do estilo de vida costeiro da Flórida durante todo o ano. Os destaques adicionais incluem uma sala bônus isolada e com ar-condicionado fora da garagem (ideal para um home office, estúdio ou espaço flexível), janelas de impacto, telhado mais novo, A/C, aquecedor de água, galpão de armazenamento e doca Fiberon. Localizada em um bairro tranquilo e estabelecido, a poucos minutos de Port Charlotte Beach Park, lojas, restaurantes, instalações médicas, US-41 e I-75, esta casa pronta para morar oferece o que há de melhor na vida à beira-mar da Flórida.