Situada ao longo de um canal com acesso ao Golfo, esta encantadora casa de 2 quartos e 2 banheiros com piscina oferece a combinação perfeita entre o caráter da Velha Flórida e a vida à beira-mar - tudo isso localizado na desejável Zona de Inundação X, onde normalmente não é necessário seguro contra inundações. Situado a 25 metros da fachada da Apollo Waterway, este canal navegável leva ao pitoresco rio Myakka, ao porto de Charlotte e, finalmente, ao Golfo, tornando-o ideal para pequenas lanchas, caiaques e embarcações pessoais. Uma grande entrada circular oferece amplo estacionamento para um barco, trailer ou convidados. No interior, tetos abobadados, clarabóias, azulejos de cerâmica e piso em parquet criam uma atmosfera luminosa e convidativa. A planta de quartos divididos oferece privacidade, enquanto a sala de estar, a área de jantar e a cozinha fluem perfeitamente juntas para uma vida diária confortável e divertida. A cozinha possui armários de madeira aconchegantes, prateleiras removíveis e armazenamento Susan preguiçoso que realçam o charme aconchegante da casa. Tanto o BANHEIRO do quarto principal quanto o BANHEIRO de hóspedes foram RECENTEMENTE ATUALIZADOS. Lindo closet de cedro. Saia para a ampla varanda com tela e a piscina aquecida no solo com vista para o tranquilo pátio e canal, criando uma excelente área de entretenimento ou ambiente relaxante. Destaques adicionais incluem TELHADO 2021, CLARABÓIAS 2023, GAIOLA DE PISCINA 2023, PAINEL ELÉTRICO DE 200 AMP E PLUG RV DE 50 AMP 2021, BOMBA DE POÇO 2021, BOMBA DE PISCINA 2021, LAVADORA / SECADORA 2022, CALHAS 2022, VENTILADORES DE TETO 2022, SISTEMA DE FILTRO DE ÁGUA 2023, CONEXÃO DO DISJUNTOR DO GERADOR 2025, AQUECEDOR DE ÁGUA QUENTE 2025, PINTURA EXTERIOR E INTERIOR 2026, JANELAS DE PAINEL DUPLO 2015. Sem HOA, CDD ou restrições de escritura. Convenientemente localizado na área de compras, restaurantes, instalações médicas, Wellen Park, CoolToday Park, praias de Venice e Englewood, este retiro à beira-mar oferece o melhor da vida no sudoeste da Flórida - seja como residência em tempo integral, aposentadoria, investimento ou fuga sazonal.