CASA À BEIRA-MAR CHAVE NA MÃO COM SUÍTE DE SOGRA BÔNUS E ACESSO RÁPIDO AO PORTO: Perfeitamente situada em um enorme lote à beira-mar em forma de torta de quase 14.000 pés quadrados com aproximadamente 148 pés de frente para o canal e vistas do canal que se cruzam, esta residência pronta para morar oferece uma mistura rara de acesso de barco, espaço ao ar livre excepcional, privacidade e opções de vida flexíveis. Quer seja desfrutada como uma casa unifamiliar, como um ambiente de vida multigeracional ou como uma oportunidade de geração de renda, esta propriedade à beira-mar oferece um estilo de vida único. Localizada a apenas 1,5 km do Porto de Charlotte, com apenas uma ponte de grande altura, esta casa oferece fácil acesso a águas abertas, mantendo um ambiente tranquilo e privado. Apresentando flexibilidade e oportunidade, a propriedade está dividida em dois ambientes. A residência principal possui três quartos, um banheiro, uma ampla sala de estar, cozinha aberta, lavanderia interna e uma sala bônus Florida atualmente configurada como sala de jogos, criando espaço adicional de convivência e entretenimento. Esta área está totalmente equipada com mesa de pebolim, dois sistemas de arcade stand-up, alvo de dardos e jogos de tabuleiro, tornando-a ideal para reuniões ou noites descontraídas em casa. A suíte adicional separada para sogra, com entrada privativa própria, oferece um espaço estilo estúdio, incluindo um quarto, banheiro completo, cozinha compacta, área para refeições, área de estar e seu próprio armário de lavanderia. A cozinha compacta está equipada com fogão, geladeira e micro-ondas. Esta configuração é perfeita para visitantes, familiares ou como uma oportunidade de aluguel separada. A suíte também oferece potencial futuro para ser reconectada à residência principal, se desejado, e possui um novo sistema de ar condicionado split. O espaço ao ar livre é verdadeiramente excepcional, oferecendo um quintal tranquilo projetado para maximizar a privacidade e o ambiente à beira-mar. As características incluem um grande gazebo coberto ao ar livre em estilo tiki 12x27 com telhado de metal, churrasqueiras ao ar livre, lançamento de caiaque e duas banheiras de hidromassagem - uma localizada fora da residência principal e outra na varanda da suíte da sogra. As árvores maduras melhoram o ambiente natural e um galpão de armazenamento separado acrescenta funcionalidade adicional. Oferecida totalmente mobiliada e pronta para uso, a casa está pronta para uso imediato como residência principal, segunda residência ou investimento para aluguel. As atualizações recentes incluem novas lavadoras/secadoras (com garantia de 3 anos), piso, pintura interna, luminárias, aquecedor de água 2025 e um sistema elétrico totalmente atualizado com um novo painel de serviço de 200 A. Esta localização cobiçada coloca você a poucos minutos de passeios de barco, pesca e esportes aquáticos em Charlotte Harbor, com marinas próximas, incluindo Charlotte Harbor Yacht Club, Fishermen's Village Marina e Safe Harbor Burnt Store, oferecendo acesso e serviços. Explore restaurantes, lojas e entretenimento locais à beira-mar na Vila dos Pescadores, em Punta Gorda. Para dias de praia, areias de classe mundial como Englewood Beach, Stump Pass Beach State Park, Manasota Key e Gasparilla Island State Park ficam a uma curta viagem panorâmica a oeste, oferecendo natação, descasque, passeios de barco e sol ao longo da Costa do Golfo. A área também é conhecida pelo excelente golfe, águas de pesca de primeira linha e fácil acesso a restaurantes, lojas e comodidades comunitárias em Port Charlotte, Punta Gorda e cidades costeiras próximas.