CASA À BEIRA-MAR COM SUÍTE BÔNUS PARA SOGRA E ACESSO RÁPIDO AO PORTO: Perfeitamente situada em um enorme terreno à beira-mar em forma de torta de quase 14.000 pés quadrados com aproximadamente 148 pés de frente para o canal e vistas do canal que se cruzam, esta residência oferece uma rara mistura de acesso de barco, privacidade, espaço ao ar livre excepcional e opções de vida flexíveis. Seja como residência principal, ambiente de vida multigeracional, retiro sazonal ou propriedade geradora de renda, esta casa à beira-mar oferece um estilo de vida único. Localizada a apenas 1,5 km do porto de Charlotte, com apenas uma ponte de grande altura, a propriedade oferece fácil acesso a águas abertas, mantendo um ambiente tranquilo. A casa é dividida em dois espaços de convivência, criando flexibilidade para diversos usos. A residência principal possui três quartos, um banheiro, uma espaçosa sala de estar, cozinha aberta, lavanderia interna e uma sala bônus na Flórida, atualmente configurada como sala de jogos. A suíte separada da sogra possui entrada privativa própria, quarto, banheiro completo, cozinha compacta, área para refeições, área de estar e armário de lavanderia. A cozinha compacta inclui fogão, geladeira e micro-ondas. Ideal para hóspedes, familiares ou renda de aluguel, a suíte também tem sido utilizada com sucesso como aluguel por temporada de curto prazo. Juntas, a propriedade gerou mais de US$ 12.000 em receita bruta do Airbnb e VRBO durante a temporada de 2026 (fevereiro-abril). A suíte também oferece a opção futura de se reconectar à residência principal e possui um novo sistema de ar condicionado split. O espaço ao ar livre é verdadeiramente excepcional, oferecendo um quintal tranquilo projetado para maximizar o ambiente à beira-mar. As características incluem um grande gazebo coberto em estilo tiki 12x27 com telhado de metal, estações de grelhados ao ar livre, lançamento de caiaque, duas banheiras de hidromassagem (uma servindo cada área de estar), árvores maduras e um galpão de armazenamento separado. As atualizações recentes incluem novos conjuntos de lavadoras e secadoras com garantias transferíveis, piso, pintura interna, acessórios, um aquecedor de água 2025 e um sistema elétrico totalmente atualizado com um novo painel de serviço de 200 A. A poucos minutos de passeios de barco, pesca e recreação à beira-mar em Charlotte Harbor, a propriedade desfruta de acesso conveniente às marinas próximas, incluindo Charlotte Harbor Yacht Club, Fishermen's Village Marina e Safe Harbor Burnt Store. Explore restaurantes, compras e entretenimento à beira-mar na Vila dos Pescadores em Punta Gorda. Belas praias do Golfo, incluindo Englewood Beach, Stump Pass Beach State Park, Manasota Key e Gasparilla Island State Park, ficam a apenas uma curta distância de carro, oferecendo natação, descasque, passeios de barco e sol infinito da Flórida. A área também é conhecida pelo excelente golfe, pesca de classe mundial, restaurantes, lojas e comodidades em Port Charlotte, Punta Gorda e comunidades costeiras vizinhas.