A VIDA NA ÁGUA não é apenas um sonho – ela começa aqui! Situada em um dos CANAIS MAIS LARGOS de South Gulf Cove, com verdadeiro acesso ao Golfo, esta casa oferece o estilo de vida de NAVEGAÇÃO e PESCA que você estava esperando. A apenas duas pontes da lagoa, você desfrutará de ACESSO DIRETO ao Porto de Charlotte e ao GOLFO além. O durável riprap SEAWALL já está instalado, a DOCA DE madeira COM ELÉTRICO está pronta para o seu barco e com mais de 55 milhas de canais NAVEGÁVEIS percorrendo toda a comunidade, há sempre algum lugar novo para explorar. Com QUATRO QUARTOS, TRÊS BANHOS COMPLETOS, GARAGEM PARA TRÊS CARROS e mais de 2.500 pés quadrados, esta casa oferece muito espaço para viver, trabalhar e se divertir! Portas frontais duplas abrem para tetos altos de 3,6 metros, janelas salientes triplas, luz natural abundante e arcos arquitetônicos que criam uma sensação aberta e convidativa. DUAS ÁREAS DE ESTAR EXPANSIVAS oferecem flexibilidade para uma sala de mídia, HOME OFFICE, sala de jogos ou espaço de fitness. A PLANTA SPLIT FLOOR oferece privacidade, com a espaçosa suíte principal com acesso à varanda, pia dupla, closet, chuveiro de azulejos e banheira de imersão. Três quartos de hóspedes de tamanho generoso estão localizados no lado oposto da casa, juntamente com um TERCEIRO BANHEIRO COMPLETO com acesso direto à varanda, tornando-o ideal para entretenimento ao ar livre ou uma futura piscina. No coração da casa, a cozinha foi projetada para reuniões com uma ilha de dois níveis, pia e lava-louças embutidas, eletrodomésticos de aço inoxidável, balcão abundante, despensa e fluxo contínuo para as áreas de jantar e de estar. Uma conveniente lavanderia interna fica a poucos passos de distância. Depois, há a VISTA: abra as portas de vidro de 2,5 metros e a varanda coberta/protegida se torna uma extensão da casa, expandindo-se de ponta a ponta. AMPLAS VISTAS PARA A ÁGUA se estendem diante de você, criando o cenário perfeito para o café da manhã ou para passar as noites observando o céu derreter em tons de laranja e rosa. Também há muito espaço para projetar a piscina personalizada que você sempre imaginou. Construída para oferecer tranquilidade, a casa oferece proteção contra furacões, um telhado 2022, fica alta e seca e inclui uma POLÍTICA TRANSFERÍVEL DE INUNDAÇÕES muito acessível que não vai quebrar o banco! O HOA OPCIONAL custa apenas US$ 120/ano e inclui caminhos multiuso, uma rampa comunitária para barcos, parques, um playground, um santuário de pássaros e um popular mercado de agricultores aos domingos. A poucos minutos das PRAIAS DE AREIA AÇÚCAR de Boca Grande e Englewood, bem como de marinas, campeonatos de golfe, caiaque, treinamento de beisebol de primavera, restaurantes à beira-mar e das lojas e restaurantes das históricas Punta Gorda e Dearborn Street, você desfrutará do melhor do sudoeste da Flórida. Fort Myers e Sarasota ficam a cerca de 45 minutos de distância se você precisar de uma dose da vida na cidade grande, com acesso conveniente aos aeroportos próximos. Esta não é simplesmente uma casa na água – é a sua oportunidade de abraçar o estilo de vida náutico e experimentar o que há de melhor no sudoeste da Flórida.