Posicionada em um beco sem saída tranquilo ao longo da Morgan Waterway, esta casa à beira-mar oferece um layout limpo e funcional combinado com o verdadeiro acesso de barco na Flórida. Sem pontes para abrir o mar, você desfrutará de acesso direto ao Golfo e acesso rápido ao Porto de Charlotte - tornando esta propriedade ideal para passeios de barco no Porto de Charlotte e no Golfo para aqueles que desejam passar mais tempo na água e menos tempo para chegar lá. A propriedade possui 110 pés de paredão de concreto, proporcionando amplo espaço para ancoragem e flexibilidade para adicionar um elevador, se desejado. Saia e o estilo de vida fala por si: saídas fáceis para um dia no barco, cruzeiros noturnos e amplas vistas para o mar diretamente do seu quintal. Uma quadra particular de pickleball adiciona um toque único, enquanto um poço dedicado mantém o paisagismo com a melhor aparência durante todo o ano. No interior, a casa oferece 3 quartos, 2 banheiros e garagem para 1 carro em planta aberta que flui naturalmente para o dia a dia. O piso de madeira percorre a maior parte da casa, criando uma sensação acolhedora e coesa. A cozinha foi atualizada com bancadas de quartzo, armários de madeira e backsplash de azulejos, centralizada em torno de uma ilha espaçosa com muitos lugares sentados - ideal para jantares casuais ou reuniões com convidados. A sala familiar captura excelentes vistas do canal, trazendo luz natural e o ambiente à beira-mar para o seu espaço diário. A suíte principal é espaçosa, com um grande closet embutido e um banheiro reformado com box amplo de azulejos e paredes totalmente de azulejos, projetado com uma estética leve e luminosa. O banheiro de hóspedes também foi atualizado em 2021, mantendo um toque consistente e moderno por toda parte. As principais atualizações incluem um novo telhado (2025), tubulação completa (2025), painel elétrico atualizado (2018) e um aquecedor de água sem tanque para toda a casa. Persianas sanfonadas e janelas selecionadas contra impacto de furacão adicionam outra camada de conveniência e proteção. Uma casa à beira-mar bem conservada, projetada para ser fácil - seja isso significa sair para o mar aberto, apreciar a vista do seu quintal ou simplesmente instalar-se em um espaço que já foi cuidadosamente atualizado.