Lote de grandes dimensões na Hidrovia Mental com 94,7 pés de paredão reforçado. Apenas a um passeio de barco de cinco minutos - com apenas uma ponte em Edgewater Dr - para águas abertas e acesso a águas profundas, esta propriedade está perfeitamente posicionada em um beco sem saída tranquilo, oferecendo o melhor da verdadeira vida à beira-mar. Esta encantadora casa à beira do canal oferece acesso direto ao Porto de Charlotte, tornando-a ideal para entusiastas de passeios de barco e para quem procura o melhor estilo de vida da Flórida. Situado ao longo de um amplo canal, o amplo lote possui um amplo quintal com amplo espaço para relaxar, se divertir ou até mesmo adicionar uma piscina. Aprecie a vista serena da água a partir do seu pátio ou varanda fechada - perfeita para o café da manhã ou o pôr do sol à noite. No interior, a casa apresenta um layout aberto e luminoso, com generosas áreas de estar e jantar. Grandes janelas preenchem o espaço com luz natural enquanto realçam o belo cenário à beira-mar. A cozinha atualizada apresenta armários modernos, bancadas elegantes, eletrodomésticos de aço inoxidável e um backsplash elegante - criando um espaço funcional e convidativo para a vida cotidiana. Os recursos adicionais incluem piso de cerâmica para fácil manutenção, uma área de lavanderia dedicada e espaços flexíveis adequados para um escritório doméstico, quarto de hóspedes ou área de hobby. Localizada em um bairro tranquilo e estabelecido, a casa fica a poucos minutos do centro da cidade de Port Charlotte, juntamente com uma variedade de lojas, restaurantes e conveniências diárias. Desfrute de acesso rápido de barco ao porto de Charlotte (aproximadamente 5 a 10 minutos), além de parques, campos de golfe e praias do Golfo próximos, tudo a uma curta distância de carro. Esteja você procurando uma residência em tempo integral, uma escapadela sazonal ou uma oportunidade de investimento, esta propriedade à beira-mar oferece localização, estilo de vida e potencial infinito.