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$725,000

Características:
  • 3 Quartos
  • 3 Banheiros
  • 189 m²
Visão Geral
  • ID: MFRD6146256
  • Quartos: 3
  • Banheiros: 3
  • Tamanho: 189 m²
Detalhes do Imóvel
Observações
Descubra a essência da verdadeira vida à beira-mar da Flórida com esta deslumbrante casa de três quartos e três banheiros, perfeitamente situada na Ingersol Waterway, com apenas uma ponte para o rio Myakka e acesso direto ao porto de Charlotte, Boca Grande e Golfo do México. Esta residência combina design atemporal com confortos modernos, oferecendo o cenário perfeito para quem aprecia privacidade, artesanato e estilo de vida costeiro. A partir do momento em que você chega, a porta frontal de ferro feita à mão personalizada se destaca com seu design intrincado e fechaduras verticais, que transmitem imediatamente elegância. Tetos altos abobadados e lambris personalizados combinam com piso de porcelanato e iluminação de designer para criar uma atmosfera luminosa e acolhedora. Janelas amplas chamam sua atenção para o belo canal de água salgada emoldurado por uma exuberante paisagem tropical. A cozinha do chef é uma verdadeira obra-prima de design e funcionalidade, cuidadosamente elaborada tanto para a vida cotidiana quanto para o entretenimento elegante. Os lindos eletrodomésticos da marca Café complementam os armários personalizados, que apresentam artesanato excepcional e detalhes de design convenientes, incluindo uma área de café embutida, iluminação interior suave e iluminação sutil sob a ilha que realça o ambiente. Cada gabinete foi cuidadosamente projetado com toques intencionais que maximizam o armazenamento e o estilo. A peça central da cozinha é uma impressionante ilha de madeira de acácia importada, que combina perfeitamente com as exóticas bancadas de granito Ocean Wave. Um impressionante backsplash de mármore madrepérola se estende por trás do exaustor personalizado, transformando a área de cozinha em uma obra de arte e criando uma mistura perfeita de calor, sofisticação e apelo visual. A espaçosa suíte principal oferece um retiro tranquilo com tetos altos e um elegante banheiro privativo com duas pias, box amplo e uma luxuosa banheira de jardim. Closets duplos com prateleiras personalizadas proporcionam armazenamento generoso, mantendo uma aparência refinada. Os dois quartos adicionais são igualmente convidativos e o segundo banheiro serve convenientemente como banheira de piscina. Acesse a varanda e a área da piscina para experimentar o melhor da vida ao ar livre na Flórida. A ampla varanda com tela apresenta iluminação personalizada, uma piscina cintilante e uma nova persiana elétrica para proteção adicional. É o espaço perfeito para entretenimento ou simplesmente relaxar sob a suave brisa costeira. A propriedade se estende até um robusto cais de madeira IPE completo com iluminação solar e escada, ideal para andar de caiaque, pescar ou lançar um barco para um dia na água. Extensas atualizações aumentam a tranquilidade, incluindo um novo telhado concluído em janeiro de 2025, uma nova bomba de piscina em 2024, um sistema de osmose reversa para toda a casa e entrada do gerador para alimentar sua casa, se necessário. Sem restrições de escritura, esta propriedade oferece a liberdade de trazer seu barco, trailer ou outros veículos recreativos. Se você está procurando um retiro tranquilo, uma casa projetada para entretenimento ou uma base para explorar os incríveis canais do sudoeste da Flórida, esta propriedade oferece. O lote adjacente também está disponível para compra, oferecendo uma excelente oportunidade para expandir o seu espaço, adicionar oficina, garagem ou suite de hóspedes, ou simplesmente desfrutar de privacidade adicional e espaço verde aberto. Cada detalhe desta residência reflete um design cuidadoso, excelente acabamento e orgulho de propriedade. Agende sua exibição privada e veja por que esta casa excepcional se destaca como uma verdadeira joia da Costa do Golfo.
Considerações Financeiras
Preço:
$725,000
Taxa de HOA:
N/D
Valor do Imposto:
$4646.97
Preço por m²:
$354.87
Descrição Legal do Imposto:
PCH 061 3038 0019 PORTO CHARLOTTE SEC61 BLK3038 LT 19 313/138 1396/2036 1777/1628 2174/1962 2664/2152 3049/1796 3062/1438 3352/1285 3567/1773 4088/1496 4473/245
Características Exteriores
Tamanho do Lote:
12727
Características do Lote:
N/D
Beira-mar:
Sim
Vagas de Estacionamento:
N/D
Estacionamento:
N/D
Telhado:
Telha
Piscina:
Sim
Características da Piscina:
No solo, gabinete de tela
Características Interiores
Quartos:
3
Banheiros:
3
Aquecimento:
Central
Resfriamento:
Central Aérea
Eletrodomésticos:
Forno de convecção, lava-louças, descarte, secadora, esquentador elétrico, exaustor, micro-ondas, exaustor, geladeira, lavadora, casa inteira R.O. Sistema
Mobiliado:
Sim
Andar:
Telha
Níveis:
Um
Características Adicionais
Subtipo de Imóvel:
Residência Unifamiliar
Estilo:
N/D
Ano de Construção:
2009
Tipo de Construção:
Bloco, Estuque
Vagas na Garagem:
Sim
Vagas Cobertas:
N/D
Orientação da Fachada:
Norte
Animais Permitidos:
Não
Condição Especial:
Nenhum
Características Adicionais:
Persianas e iluminação contra furacões
Características Adicionais 2:
N/D
Mapa
  • Endereço
    13359 TOLMAN AVE
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Por Que Nos Escolher?
  • Comunicação e Transparência
  • Negociação Qualificada
  • Rede Profissional Robusta
  • Suporte Pós-Venda
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