Uma rara oportunidade à beira-mar, MAIS DE MEIO ACRE! Home MAIS lote edificável adjacente incluído! Esta excepcional propriedade à beira-mar da Flórida agora inclui o lote adjacente à beira-mar, criando mais de meio acre de acesso ao Golfo à beira-mar, com aproximadamente 285 pés de costa ao longo da bela Ingersol Waterway. Quer você pretenda privacidade extra, uma garagem individual, armazenamento para trailers, casa de hóspedes, oficina ou simplesmente preservar o espaço aberto, esta propriedade oferece possibilidades que poucas casas à beira-mar podem igualar. Perfeitamente posicionada com apenas uma ponte para o rio Myakka e acesso direto de barco ao porto de Charlotte, Boca Grande e Golfo do México, esta casa personalizada de três quartos e três banheiros com piscina oferece o estilo de vida que os compradores da Flórida sonham. A partir do momento em que você chega, a porta frontal de ferro personalizada feita à mão com detalhes intrincados e fechaduras verticais dá o tom para a qualidade encontrada por toda parte. No interior, altos tetos abobadados, lambris personalizados, iluminação de designer e piso de porcelanato criam uma atmosfera elegante e acolhedora, enquanto amplas janelas emolduram vistas tranquilas do canal e exuberante paisagismo tropical. No coração da casa está uma cozinha de chef verdadeiramente excepcional, projetada para impressionar. Os eletrodomésticos Premium Café combinam perfeitamente com armários personalizados com detalhes atenciosos, incluindo uma estação de café embutida, iluminação suave do gabinete interno e iluminação de destaque sob a ilha. Uma ilha de madeira de acácia importada serve como peça central deslumbrante, complementada por bancadas de granito Ocean Wave exóticas e um backsplash de mármore madrepérola de tirar o fôlego que se estende por trás do exaustor personalizado. Cada elemento foi cuidadosamente selecionado para combinar beleza, função e habilidade. A espaçosa suíte principal oferece um retiro tranquilo com tetos retangulares, closets duplos personalizados e um banheiro luxuoso com pia dupla, box amplo e uma relaxante banheira de jardim. Dois quartos de hóspedes adicionais proporcionam conforto e flexibilidade, enquanto o segundo banheiro serve convenientemente como banheira de piscina. Aventure-se ao ar livre para experimentar a verdadeira vida ao ar livre na Flórida. A varanda com tela apresenta uma piscina cintilante com vista para o mar e uma nova persiana elétrica retrátil, criando o cenário perfeito para receber a família e amigos ou simplesmente desfrutar de noites tranquilas à beira-mar. Além da piscina, sua doca particular de madeira IPE está pronta para passeios de barco, caiaque, paddleboarding, pesca ou observação de golfinhos, peixes-boi, arraias e abundantes aves passarem. A hidrovia recentemente dragada proporciona excelente navegação, facilitando todos os dias na água. Melhorias recentes proporcionam valor duradouro e tranquilidade, incluindo um novo telhado (2025), nova bomba de piscina (2024), sistema de osmose reversa para toda a casa e entrada de gerador para energia de reserva. Sem restrições de escritura, há espaço para seu barco, trailer, trailers e todos os brinquedos que acompanham o estilo de vida da Flórida. O que realmente diferencia esta propriedade é o lote adjacente à beira-mar incluído. Muito poucas casas oferecem a flexibilidade de possuir tanta propriedade à beira-mar, preservando a privacidade e criando oportunidades para expansão futura. Construa uma garagem adicional, oficina, casa de hóspedes, área de entretenimento ao ar livre ou simplesmente aproveite o espaço verde extra que faz com que esta propriedade pareça sua própria propriedade privada à beira-mar.