OPORTUNIDADE RARA DE SOUTH GULF COVE COM DOIS LOTES ADJACENTES DISPONÍVEIS SOB A MESMA PROPRIEDADE. Oportunidades como essa estão se tornando cada vez mais difíceis de encontrar. Esta casa bem conservada de 3 quartos, 2 banheiros e garagem para 2 carros oferece não apenas uma vida confortável na Flórida hoje, mas também a oportunidade única de comprar um ou ambos os lotes vizinhos para maior privacidade, expansão futura, armazenamento recreativo ou potencial de investimento de longo prazo. Imagine criar seu próprio complexo privado com espaço para uma garagem individual para trailers, armazenamento para barcos, oficina, espaço adicional ao ar livre ou até mesmo uma futura casa para a sogra. Quer seu objetivo seja privacidade, flexibilidade, vida multigeracional ou investimento, esta propriedade oferece possibilidades raramente disponíveis em uma das comunidades náuticas mais desejáveis ​​do sudoeste da Flórida. No interior, a planta luminosa e convidativa apresenta tetos volumosos, luz natural abundante e um layout confortável projetado tanto para a vida cotidiana quanto para o entretenimento. As melhorias recentes incluem um novo telhado (2022), pintura exterior (2025) e aquecedor de água (2025), proporcionando uma valiosa tranquilidade ao próximo proprietário. A planta de quartos divididos oferece privacidade para a família e convidados. A suíte principal serve como um retiro confortável com closets e penteadeira dupla embutida, enquanto dois quartos de hóspedes e um banheiro completo estão cuidadosamente posicionados no lado oposto da casa. A cozinha e a sala de família criam o coração da casa com armários abundantes, assentos no balcão para café da manhã e um generoso espaço de reunião. Várias portas de vidro deslizantes se abrem para a varanda com tela, criando uma vida interna e externa perfeita, permitindo que a luz natural e a brisa da Flórida fluam por toda parte. Localizado na muito procurada comunidade de South Gulf Cove, os moradores têm acesso a uma rampa pública para barcos, calçadas, trilhas para caminhada, quadras de pickleball, playgrounds, parques e um estilo de vida ativo ao ar livre. Pesca de classe mundial, passeios de barco, caiaque, praias de Boca Grande, restaurantes à beira-mar, lojas e marinas estão a poucos minutos de distância. 3 QUARTOS • 2 BANHOS • GARAGEM PARA 2 CARROS • TELHADO NOVO 2022 • PINTURA EXTERIOR 2025 • AQUECEDOR DE ÁGUA 2025 • HOA OPCIONAL • RAMPA DE BARCO PÚBLICA • PICKLEBALL • COMUNIDADE DE NAVEGAÇÃO • POTENCIAL DE EXPANSÃO • POTENCIAL DE GARAGEM PARA RV • POTENCIAL DE ARMAZENAMENTO DE BARCO • CASA DE SOGRA POTENCIAL • ENSEADA DO GOLFO SUL • Quer procure uma residência a tempo inteiro, um retiro sazonal ou uma propriedade com espaço para crescer, esta oportunidade única oferece estilo de vida, flexibilidade e possibilidades futuras que são cada vez mais raras de encontrar. O comprador da residência poderá ter a primeira oportunidade de adquirir um ou ambos os lotes adjacentes separadamente. O Comprador deverá verificar todos os usos e melhorias futuras pretendidas por meio de due diligence independente.