Oportunidade rara em South Gulf Cove com POTENCIAL DE EXPANSÃO. Esta casa bem conservada de 3 quartos, 2 banheiros e garagem para 2 carros está exclusivamente posicionada com terrenos baldios em AMBOS os lados disponíveis para compra sob a mesma propriedade, para maior privacidade, expansão futura ou investimento, um achado cada vez mais raro nesta comunidade de acesso ao Golfo. CONSTRUA UMA GARAGEM PARA RV, ESTACIONE SEU BARCO, CONSTRUA UMA CASA DE SOGRA como exemplos. Situada no desejável bairro à beira-mar de South Gulf Cove, a casa apresenta um layout aberto e luminoso, repleto de luz natural, tetos volumosos e um fluxo fácil projetado para a vida cotidiana e o entretenimento. As atualizações recentes incluem um novo telhado (2022), pintura externa (2025) e aquecedor de água (2025), proporcionando tranquilidade ao próximo proprietário. No interior, a casa oferece espaços de estar definidos, mas conectados, incluindo uma área de jantar frontal e uma convidativa sala de estar. A suíte principal com localização privativa serve como um refúgio confortável com closets e penteadeira dupla embutida, cuidadosamente separada dos quartos de hóspedes. O coração da casa é a combinação de sala de família e cozinha, oferecendo armários abundantes, um bar para comer e um generoso espaço de reunião. Dois quartos adicionais, um banheiro completo para hóspedes e uma lavanderia dedicada estão posicionados no lado oposto da casa, criando uma planta desejável de quartos divididos. Várias portas de vidro deslizantes se abrem para a varanda com tela, permitindo luz natural, brisas cruzadas e uma vida interna e externa perfeita. South Gulf Cove é uma comunidade HOA opcional conhecida por sua rampa pública para barcos, calçadas, trilhas para caminhada, playground, quadras de pickleball e estilo de vida ativo ao ar livre. Localizada a poucos minutos das praias de Boca Grande, passeios de barco, caiaque, pesca de classe mundial, restaurantes e lojas, esta propriedade oferece estilo de vida e valor a longo prazo. Todas as informações aqui contidas são consideradas confiáveis, mas não garantidas. O Comprador e o agente do Comprador verificarão todas as informações por meio de due diligence independente.