Apresentando uma casa notável agora disponível no vibrante centro de Port Charlotte, com PISCINA AQUECIDA e abrangendo mais de 2.200 pés quadrados. Esta residência apresenta piso de cerâmica de 18 polegadas - completamente sem carpete - e inclui três quartos, dois banheiros e uma espaçosa garagem para dois carros, tudo pronto para seu novo proprietário. A planta baixa foi cuidadosamente projetada com um layout de quartos divididos, onde um longo corredor separa os dormitórios para garantir o máximo de privacidade. Duas áreas de estar distintas oferecem amplo espaço para receber convidados ou acomodar famílias maiores. Situada ao lado de um CANAL DE ÁGUA DOCE, esta propriedade está livre de restrições de escritura e encontra-se dentro de uma zona X Flood, potencialmente libertando-o da obrigação de seguro contra inundações. Elevada e seca, a casa não foi afetada pelas tempestades recentes. A cozinha de tamanho generoso é o sonho de um chef, equipada com bancadas de granito, uma geladeira SS contemporânea, um elegante backsplash de pedra, um fogão deslizante, uma janela de passagem que leva à varanda, armários abundantes e um armário de despensa. Um acolhedor recanto de pequeno-almoço está convenientemente próximo. O quarto principal é espaçoso, com um ENORME WALK-IN CLOSET e um banheiro privativo com pias duplas, bancadas de granito, box amplo e CLARABÓIA. O banheiro de hóspedes também é de tamanho generoso, oferecendo uma bela penteadeira e box amplo. No final do corredor ficam os dois quartos adicionais, cada um equipado com ventiladores de teto e armários embutidos; notavelmente, ambos são maiores que os quartos típicos. Tanto a sala de estar quanto a sala de família são amplas e podem acomodar móveis grandes com facilidade. A PISCINA AQUECIDA e o recinto circundante (instalado em 2020) têm vista para um quintal considerável com vistas tranquilas para a água repleta de diversos pássaros e vida selvagem. Seja pescando no quintal, andando de caiaque ao longo do canal ou dando um mergulho refrescante, a diversão ao ar livre é ilimitada. O extenso deck coberto mede 37 por 15 pés, estendendo-se longitudinalmente para acomodar as celebrações do feriado em casa. Um grande galpão com fiação elétrica oferece armazenamento abundante para ferramentas e utensílios domésticos, enquanto o quintal TOTALMENTE CERCADO garante privacidade e segurança. As características notáveis ​​​​desta propriedade incluem calhas de chuva, um NOVO TELHADO em 2024, um galpão adicional em estilo tenda e JANELAS DE IMPACTO por toda parte, exceto nos dois quartos de hóspedes e portas. No interior, elementos como trilhos de cadeiras, sancas, tetos elevados e um novo esquema de pintura em dois tons adicionam charme e personalidade à casa. Além disso, existem CLARABÓIAS localizadas no hall de entrada, cozinha e banheiro principal para maior luz natural! Para maior comodidade, há uma lavanderia localizada ao lado da espaçosa garagem para dois carros. O que torna esta localização verdadeiramente excepcional? Para começar, você experimentará um pôr do sol de algodão doce de tirar o fôlego. Em apenas trinta minutos de carro, você pode chegar às deslumbrantes e intocadas praias do Golfo. Se passear de barco ou pescar é sua paixão, inúmeras rampas para barcos, marinas e cais de pesca estão disponíveis nas proximidades. Os entusiastas do golfe apreciarão os muitos campos de fácil acesso, e a vibrante área de Murdock, com sua variedade de restaurantes e opções de compras, fica muito próxima. A uma curta viagem fica o centro histórico de Punta Gorda, onde você pode explorar mercados de produtores, boutiques charmosas e restaurantes convidativos. Para aqueles que desejam a agitação das cidades maiores, Fort Myers e Sarasota ficam a cerca de uma hora de carro. Além disso, acesso conveniente aos aeroportos também!