Desfrute de vistas deslumbrantes sobre o mar de quase todos os ângulos desta bela casa, onde os canais tranquilos emolduram cada dia com reflexos pacíficos da água e do céu. Situada em um LOTE DUPLO, esta residência construída sob medida e meticulosamente mantida oferece a combinação perfeita de espaço, privacidade e estilo de vida náutico descontraído. Com 30 metros de paredão de concreto e um cais, você terá acesso direto a águas abertas SEM PONTES, tornando este um verdadeiro refúgio para entusiastas de passeios de barco e atividades ao ar livre. Entre em uma acolhedora área de estar e jantar formal, repleta de luz natural de uma grande janela panorâmica e portas de vidro deslizantes. A partir daqui, desfrute de vistas que se estendem diretamente pelo canal, bem como vislumbres de outro canal tranquilo do outro lado da rua, criando uma sensação aberta e arejada e uma conexão perfeita com o ar livre. A espaçosa cozinha oferece armários abundantes, balcão generoso e um layout funcional que torna fácil cozinhar e se divertir. Com vista para o canal e abrindo para as principais áreas de estar, é o coração acolhedor da casa onde a família e os amigos se reúnem naturalmente. A sala familiar possui portas de vidro deslizantes que levam à varanda, preenchendo o espaço com luz natural. Uma lareira acrescenta um toque aconchegante, perfeita para relaxar ou se divertir nas noites frias. A planta dividida garante privacidade para todos, com quartos de hóspedes e banheiro completo de um lado, e a suíte principal escondida do outro. A suíte principal oferece belas vistas do canal, acesso direto à piscina e um ambiente sereno e cheio de luz. O banheiro privativo dispõe de box amplo, pia dupla e vaso sanitário privativo. Saia para uma paisagem semelhante a um parque repleta de árvores frutíferas, abacate, manga, banana, banana anã e pitaya - além de um pequeno jardim com tomates e abacaxis. Uma doca durável e sistema de irrigação cobrindo AMBOS os lotes, mantendo a propriedade exuberante e imaculada. Grandes atualizações trazem conforto e tranquilidade, incluindo TELHADO DE METAL 2023, calhas e intradorsos, junto com pintura interna fresca (2023), Geladeira (2025), Fogão (2025) e Máquina de lavar louça (2025), que dão à casa um toque moderno e nítido. A piscina e a área de spa foram cuidadosamente renovadas com uma NOVA GAIOLA e TELA CLEARVIEW (2024), uma PISCINA RESURFACED (2016), um AQUECEDOR DE PISCINA (2020) e uma BOMBA DE PISCINA (2023) - perfeita para diversão durante todo o ano. Atualizações adicionais incluem um sistema AC 2025, um AQUECEDOR DE ÁGUA 2022 e piso de cerâmica por toda parte. Localizada a apenas 16 km das praias imaculadas de Boca Grande e perto dos melhores campos de golfe, ótimos restaurantes, lojas e pesca de classe mundial, esta casa oferece a combinação ideal de serenidade à beira-mar e conveniência costeira. O terceiro lote está disponível sob um contrato separado.