Bem -vindo ao 6964 David Blvd - Lakefront que vive na desejável comunidade Lake Marlin! Localizado em uma zona de inundação X. Esta casa de 3 banheiros, de 3 quartos e 2 banheiros, oferece vistas deslumbrantes do lago e está perfeitamente situado diretamente no lago Marlin. Desfrute da Flórida que vive no seu melhor com uma piscina embrulhada, uma lanai coberta espaçosa e vistas tranquilas da água desde o seu quintal. No interior, a casa possui uma planta de conceito aberto e cuidadosamente projetado, com inúmeras atualizações, incluindo: cozinha moderna com bancadas de quartzo, despensa, cozinheira de indução com capuz e iluminação sub-cabinete, interior recém-pintado, sistema de vácuo central, garagem de fixação de 2,5 carros e garagem estendida para estacionamento adicional. Major upgrades and improvements include: Standing seam metal roof (Installed 12/2022 by Epic Roofing), HVAC system (Installed 2024 by Abbott Air),Pool cage (Installed 2019 by Absolute Aluminum), Pool resurfaced 2 yrs ago, Generac whole-house generator (Replaced in 2021) with 500-gallon buried LP tank (Installed 2011 by AmeriGas), EV charging station, Accordion hurricane Persianas em todas as janelas e obturador de furacões elétricos na entrada da frente, bomba de piscina (substituída em 2018 por tubarões da piscina), aquecedor da piscina (concluído em 2015 pela Harbor View Electric), aquecedor de água substituído em 2025. Esta propriedade oferece conforto e paz de espírito com suas extensas atualizações e recursos de proteção de tempestades. Não perca a chance de possuir esta casa excepcional à beira do lago! Para tranquilidade, o vendedor já concluiu uma inspeção em casa e a inspeção de cupins pré-listagem-e está incluindo uma garantia de um ano para o comprador!