BEIRA-MAR. PISCINA. DOCA. ELEVADOR DE BARCO. ATUALIZAÇÕES EXTENSAS. Esta casa em Port Charlotte, meticulosamente mantida, com 3 quartos e 2 banheiros, oferece o estilo de vida da Flórida desde o momento de sua chegada! Situado diretamente no CANAL ELKCAM, com acesso de barco ao RIO PEACE e ao PORTO CHARLOTTE, você está a aproximadamente 10 MINUTOS DE ÁGUAS ABERTAS, com LANÇAMENTO DE BARCO A UMA CURTA DISTÂNCIA. Esta propriedade combina uma impressionante configuração à beira-mar, belos espaços ao ar livre, melhorias cuidadosas e um interior maravilhosamente mantido. LÁ FORA É ONDE ESTA CASA VERDADEIRAMENTE BRILHA. Os velejadores apreciarão a DOCA de 35' e o ELEVADOR DE BARCO DE 7.000 LB, enquanto a ampla varanda cercada por uma PISCINA DE ÁGUA SALGADA AQUECIDA E RESFRIADA completa com uma PRATELEIRA DE SOL de 6' X 14' - criando um cenário incrível para nadar, relaxar e se divertir. Além da área da piscina, um GRANDE GAZEBO/ BAR EXTERIOR oferece mais um espaço de encontro dedicado. Até a frente da casa foi pensada para ser aproveitada, com uma espaçosa varanda frontal perfeita para relaxar ao ar livre. O isolamento de espuma em spray adicionado à casa em 2022 se estende até a área da varanda frontal, ajudando a manter uma temperatura mais confortável enquanto aproveita o espaço. Por dentro, a casa parece iluminada, acolhedora e excepcionalmente cuidada. A GRANDE COZINHA oferece armários e bancadas abundantes, eletrodomésticos em aço inoxidável, uma generosa DESPENSA e uma TORNEIRA DE ÁGUA QUENTE INSTANTÂNEA na pia. Uma conveniente JANELA DE PASSAGEM conecta a cozinha diretamente à varanda e à área da piscina, facilitando o serviço de bebidas, lanches e refeições enquanto se diverte ao ar livre. A cozinha flui para as áreas de jantar e de estar, criando um layout aberto e confortável, com fácil acesso aos espaços exteriores. A espaçosa SUÍTE PRIMÁRIA possui um GRANDE WALK-IN CLOSET COM BUILT-INS e um amplo banheiro privativo completo com DUAS VAIDADES e um box amplo. Dois quartos adicionais e um banheiro completo oferecem muita flexibilidade para a família, convidados ou um escritório doméstico. A GRANDE LAVANDERIA adiciona ainda mais funcionalidade com uma conveniente PIA UTILITÁRIA. UMA REMODELAÇÃO/CONVERSÃO DE GARAGEM EM 2022 expandiu cuidadosamente o espaço interno acabado da casa, mantendo uma parte da antiga garagem atrás da porta da garagem existente. Esta área restante impressionante, habilmente acabada e versátil é ideal para uma GINÁSTICA CASEIRA, OFICINA ou ARMAZENAMENTO para ferramentas, motocicletas, jet skis e outros equipamentos recreativos. O ISOLAMENTO EM TODO O TELHADO DA GARAGEM e uma PORTA DE GARAGEM ISOLADA melhoram ainda mais a funcionalidade deste espaço único. AS MELHORIAS ADICIONAIS DA CASA SÃO TÃO IMPRESSIONANTES: Telhado concluído em 2019/2022, A/C (BOMBA DE CALOR) E CONDUTOS 2022, ISOLAMENTO DE ESPUMA DE SPRAY 2022, BOMBA DE CALOR E RESFRIAMENTO DE PISCINA 2025, CALHAS 2025 e AQUECEDOR DE ÁGUA QUENTE 2026. Todas as aberturas de vidro têm IMPACTO VIDRO OU PERSIANAS, e a casa está equipada com uma CONEXÃO DE GERADOR para maior preparação. As características adicionais incluem um sistema de filtragem de sedimentos e água de carbono para toda a casa e um poço profundo dedicado à irrigação, proporcionando ainda mais funcionalidade a esta propriedade já excepcionalmente bem equipada. Das manhãs na água às noites reunidas em torno do bar ao ar livre e da piscina, 155 Francis Drive NE é mais do que uma casa bem cuidada - é um ESTILO DE VIDA COMPLETO À BEIRA-MAR DA FLÓRIDA. Com suas extensas melhorias, comodidades náuticas, amplo espaço de entretenimento e orgulho inconfundível de propriedade, esta é uma propriedade que merece ser vista pessoalmente.