Virtualmente encenado. A vida à beira-mar espera por você nesta casa de 3 quartos e 2 banheiros com garagem anexa, idealmente situada em um canal que oferece uma ponte de acesso ao Porto de Charlotte e ao Golfo do México. Com 99 pés de paredão de concreto e 1.389 pés quadrados de área útil, esta propriedade oferece a oportunidade perfeita para criar o retiro dos seus sonhos à beira-mar. Com muito espaço para adicionar seu próprio cais privado e elevador de barco, você estará pronto para desfrutar de alguns dos melhores destinos de navegação, pesca e orla marítima do sudoeste da Flórida. Entre em uma planta aberta, iluminada e convidativa, onde o piso de cerâmica original se estende por toda a casa, adicionando caráter atemporal, durabilidade excepcional e fácil manutenção. As espaçosas áreas de estar e jantar proporcionam um ambiente convidativo tanto para a vida cotidiana quanto para o entretenimento, enquanto as amplas portas de vidro deslizantes inundam a casa com luz natural e criam uma conexão perfeita com o ambiente Florida. A área de jantar formal flui facilmente para a cozinha, facilitando as reuniões com a família e amigos. A cozinha bem iluminada oferece armários brancos abundantes, balcão generoso e amplo armazenamento, enquanto a sala de jantar adjacente oferece o local perfeito para refeições casuais ou seu café da manhã. Abrangendo toda a parte traseira da casa, o amplo quarto Florida serve como uma verdadeira extensão da área de estar. Paredes de vidro capturam vistas tranquilas do canal, criando o lugar perfeito para relaxar com um livro, entreter convidados ou simplesmente aproveitar o sol da Flórida o ano todo. A planta de quartos divididos oferece privacidade para familiares e convidados. A suíte principal possui banheiro privativo, enquanto dois quartos de hóspedes adicionais são de tamanho generoso e compartilham um banheiro completo. Melhorias recentes proporcionam maior tranquilidade, incluindo um novo telhado instalado em 2024, novo sistema HVAC instalado em 2025 e reparos concluídos após o furacão Milton, incluindo novo isolamento, drywall e duas portas externas. Atualizações adicionais ao longo dos anos incluem um painel elétrico atualizado, conexão de esgoto e substituição de aquecedor de água. O quintal oferece infinitas possibilidades para criar seu próprio oásis privado ao ar livre, quer você imagine uma piscina, uma cozinha ao ar livre ou um paisagismo tropical. Combinada com o cenário à beira-mar, esta propriedade oferece a tela ideal para desfrutar do estilo de vida do sudoeste da Flórida. Idealmente localizado no coração de Port Charlotte, você desfrutará de acesso conveniente a lojas, restaurantes, instalações médicas e conveniências diárias ao longo da US-41 e Kings Highway. Passe seus dias explorando a Vila dos Pescadores, o centro histórico de Punta Gorda, o Sunseeker Resort Charlotte Harbor e o Port Charlotte Beach Park, onde você encontrará restaurantes à beira-mar, boutiques, passeios de barco, pesca, pickleball, tênis, uma praia pública e eventos comunitários durante todo o ano. Vários campos de golfe, o Aeroporto de Punta Gorda, a I-75 e as belas praias do Golfo ficam a uma curta distância de carro, tornando este um local excepcional tanto para vida em tempo integral quanto para diversão sazonal. **APROVEITE O TOUR VIRTUAL INTERATIVO EM 3D ASSOCIADO A ESTE ANÚNCIO**