COVA DO GOLFO SUL! Impressionante casa com 3 quartos + escritório, 2,5 banheiros, garagem para 3 carros e piscina à beira-mar com acesso de lancha ao Porto de Charlotte que leva ao Golfo! 80' de paredão de rip rap, doca de 240sf com estação de limpeza de peixes, água, eletricidade, elevador de 10.000 libras e cabana tiki com verdadeira exposição oriental para apreciar o nascer do sol. Saia para uma varanda coberta com banheira externa conveniente, lindo deck de concreto estampado e piscina aquecida com mesa de coquetéis e jatos, tornando este um ótimo espaço para entretenimento. Muitas atualizações incluem novo telhado em 2022, novas calhas e gaiola de piscina em 2023, epóxi no piso da garagem em 2024 e novo deck da varanda, paredão e piscina recapeados com tecnologia de seixo em 2025, além de janelas de impacto e persianas sanfonadas na varanda proporcionam maior tranquilidade. Entre na entrada de vidro duplo para 2.152 sf de área de estar com tetos altos, escritório separado, sala de estar com grande controle deslizante para combinar perfeitamente o espaço interno/externo e piso de cerâmica na área de estar principal. A cozinha atualizada possui armários Kraftmaid de madeira maciça, balcões de granito, backsplash elegante, eletrodomésticos de aço inoxidável e balcão de café da manhã com vista para a área de jantar com bar embutido e refrigerador de bebidas e levando à sala familiar com portas francesas para varanda e piscina. A planta dividida oferece privacidade para todos, oferecendo uma suíte primária generosa com acesso à piscina e banheiro privativo com pias duplas e chuveiro romano, além dos dois quartos de hóspedes com piso de madeira e banheiro completo separado. Exterior com belo paisagismo e garagem para 3 carros que se abrem para o quintal com base de concreto para armazenamento adicional e conveniência. Esta casa foi meticulosamente mantida com orgulho de propriedade e é uma verdadeira joia! Excelente localização na desejável comunidade de South Gulf Cove, oferecendo um HOA voluntário com acesso a um clube para eventos especiais, quatro parques próximos, incluindo o South Gulf Cove Park com sua própria rampa para barcos e proximidade de restaurantes sofisticados, lojas, escolas de primeira linha e vários campos de golfe. Os entusiastas do ar livre vão adorar o fácil acesso a passeios de barco, pesca e às deslumbrantes praias de Boca Grande, Ilha Don Pedro e Manasota Key, todas a uma curta distância de carro. Não perca esta oportunidade incrível – agende sua exibição privada hoje mesmo!