PRONTO PARA MUDANÇA | PRINCIPAIS ATUALIZAÇÕES CONCLUÍDAS | SEM HOA | AMIGO DO INVESTIDOR | TOTALMENTE CERCADO Bem-vindo a esta casa unifamiliar bem conservada com 2 quartos, 2 banheiros e 1 carro na garagem, que oferece 1.018 pés quadrados sob ar (1.640 pés quadrados no total) no coração de Port Charlotte - a poucos minutos de tudo que você precisa e a apenas ~3 milhas do Charlotte Beach Park. Esta propriedade oferece verdadeira tranquilidade com ATUALIZAÇÕES BIG-TICKET JÁ FEITAS: TELHADO 2023, A/C 2022, JANELAS DE IMPACTO, PAINEL ELÉTRICO ATUALIZADO e CONEXÃO DE ESGOTO PÚBLICO (2018) – um grande valor agregado. Construída com blocos sólidos, esta casa resistiu ao teste do tempo desde 1973 - durabilidade comprovada no clima da Flórida. Aproveite o melhor da vida na Flórida com vários espaços ao ar livre projetados para relaxamento e entretenimento. A varanda frontal com tela lhe dá as boas-vindas, enquanto a grande varanda com tela nos fundos oferece o espaço de reunião perfeito. Saia para a área de pátio estendida, ideal para grelhar e assentos adicionais, todos com vista para um **quintal TOTALMENTE CERCADO** completo com uma **piscina acima do solo 2025** e **galpão de armazenamento** - perfeito para animais de estimação, brincadeiras e privacidade. Muito espaço para brinquedos também! No interior, a casa oferece um layout funcional pronto para seus toques pessoais – todos os principais sistemas já foram gerenciados, tornando esta uma oportunidade fácil de morar ou de investimento. Lavadora e secadora estão incluídas para maior comodidade. Localizada em águas públicas e esgoto público, SEM HOA e SEM RESTRIÇÕES DE ESCRITURA, esta propriedade é perfeita para proprietários e investidores. Nenhuma restrição de aluguel permite um potencial de renda flexível – sazonal ou anual. Posicionada em uma área desejável com ótimas escolas, ambiente de bairro estabelecido e proximidade de lojas, restaurantes, instalações médicas e parques à beira-mar, esta casa preenche todos os requisitos para a vida na Flórida. Esteja você procurando uma residência principal, uma escapadela sazonal ou uma propriedade geradora de renda, esta está pronta para uso.