VIDA À BEIRA-MAR COM ACESSO DIRETO DE BARCO, PRINCIPAIS ATUALIZAÇÕES DO SISTEMA E ESPAÇO PARA DESFRUTAR DO MELHOR DO ESTILO DE VIDA DA FLÓRIDA! Esta casa bem conservada em Port Charlotte oferece VISTAS PACÍFICAS PARA A ÁGUA, UMA DOCA PRIVADA E ELEVADOR DE BARCO, E VÁRIAS ATUALIZAÇÕES IMPORTANTES JÁ CONCLUÍDAS - tornando-a uma oportunidade ideal para viver em tempo integral, uso sazonal ou uma propriedade de investimento. Localizada em um bairro tranquilo à beira-mar, esta propriedade coloca você exatamente onde brilha a vida no sudoeste da Flórida. Saia para desfrutar de APROXIMADAMENTE 10 MINUTOS DE BARCO ATÉ CHARLOTTE HARBOR, passando sob apenas UMA PONTE COM APROXIMADAMENTE 10 PÉS de folga, tornando esta uma excelente configuração para PESCADORES INSHORE E NEARSHORE. A propriedade possui um PAREDE DE CONCRETO SÓLIDO DE 75 PÉS, uma DOCA COMPOSTA PRIVADA DE 18 PÉS COM ÁGUA E ENERGIA e um ELEVADOR DE BARCO DE 6.000 LB (instalado em 2011), oferecendo ótimas acomodações para barcos de pesca e outras embarcações, ao mesmo tempo que facilita a saída para cruzeiros ao pôr do sol, viagens de pesca ou um dia relaxante na água. No interior, a casa apresenta PISO DE TÁBUAS DE VINIL DE LUXO EM TODA A PARTE, criando uma aparência limpa e moderna, elegante e fácil de manter. As principais atualizações mecânicas proporcionam tranquilidade, incluindo um NOVO TETO DE METAL (2022) e um NOVO SISTEMA DE A/C (2022), ajudando a garantir conforto e durabilidade nos próximos anos. O AQUECEDOR DE ÁGUA QUENTE FOI SUBSTITUÍDO EM 2017, e a casa passou por uma REPLUMAÇÃO COMPLETA EM 2018, onde todos os tubos de ferro fundido sob a laje foram substituídos e novas linhas de fornecimento de quente e frio foram instaladas – uma melhoria significativa que muitos compradores da Flórida procuram ativamente. O espaço exterior inclui ainda um galpão SEPARADO 10x20 COM ENERGIA, perfeito para arrumação, oficina, espaço de hobby ou para manter organizados os equipamentos de navegação e pesca. Se você deseja adotar o estilo de vida náutico, relaxar em um ambiente tranquilo à beira-mar ou adicionar seus próprios toques pessoais a uma casa sólida com grandes atualizações já concluídas, o 731 Palmetto apresenta uma oportunidade fantástica no coração de Port Charlotte - a poucos minutos de lojas, restaurantes, parques e acesso às águas abertas do Porto de Charlotte e do Golfo além.