Residência com piscina à beira-mar excepcionalmente mantida, oferecendo uma mistura de conforto, eficiência e características de estilo de vida costeiro. Localizado em um canal com vista para o Parque Higgs, oferecendo acesso à água combinado com vistas e tranquilidade raras, mas encantadoras. Aproximadamente 1,03 milhas até águas abertas através da Elkcam Waterway, passando sob uma ponte fixa – ou cerca de 8 minutos em marcha lenta até as águas abertas de Charlotte Harbor. As principais atualizações que se traduzem em valor para o novo proprietário incluem um sistema solar fotovoltaico 2024 (alugado), nova tela da gaiola da piscina 2024, revestimento vitalício externo Tex-Cote Coolwall de estuque (não pintura) 2024, telhado 2022, aquecedor de água quente 2022, tábuas de doca 2022 e ar condicionado 2018. Uma osmose reversa na cozinha (2023), mitigação do vento e inspeções de 4 pontos (2022), aquecedor de piscina (2018), banheira de hidromassagem e irrigação fornecida por um poço privado também equivalem a economias substanciais para os novos proprietários. MUITO MAIS INFORMAÇÕES estão anexadas – peça ao seu agente, especialmente a FOLHA DE RECURSOS. O interior recebe os hóspedes com tetos volumosos destacando uma grande sala iluminada com uma porta de vidro deslizante de 12' apresentando piscina, canal e vistas pacíficas dos espaços verdes do parque. A cozinha foi projetada para a vida diária e divertida, com balcão, copa e despensa. A suíte principal oferece dois closets, pias duplas de altura confortável, banheira de imersão e armazenamento de roupa de cama. As características internas adicionais incluem azulejos nas áreas úmidas, quartos acarpetados, encanamento Manabloc e uma lavanderia interna com lavadora e secadora atualizadas. A vida ao ar livre maximiza o ambiente à beira-mar com uma entrada protegida (nova tela 2024), varanda coberta, piscina aquecida e amplo deck. As características da navegação incluem um paredão de concreto, doca com água/elétrica/iluminação, uma estação de limpeza de peixes, um elevador para barcos com passarela de alumínio e estacas embaladas profissionalmente para maior durabilidade. Este imóvel vem com GARANTIA DE CASA DE UM ANO para o comprador. MUITO MAIS INFORMAÇÕES estão anexadas - peça cópias ao seu agente, especialmente a LISTA DE RECURSOS e ESBOÇO DE GARANTIA.