Sem restrições de escritura. Sem HOA. Concentre-se na verdadeira vida à beira-mar da Flórida, com acesso direto de barco à vela ao Porto de Charlotte e ao Golfo do México. Perfeitamente posicionada em um terreno enorme à beira do canal, esta espaçosa casa com 3 quartos e 3 banheiros oferece o estilo de vida náutico com que tantos sonham - onde as manhãs começam na água e os cruzeiros ao pôr do sol ficam a poucos minutos do seu quintal. Com 30 metros de paredão de concreto, acesso a águas profundas, uma nova doca Trex equipada com água e eletricidade de 50 A e um elevador de barco de 10.000 libras, esta propriedade foi projetada para dias sem esforço na água - seja para pescar, passear pelas ilhas ou atracar em restaurantes à beira-mar ao longo do porto. O amplo quintal também oferece espaço para acomodar até 3 carros na garagem, um recurso raro e valioso para velejadores, amadores ou armazenamento adicional. As amplas vistas do canal proporcionam beleza e manobrabilidade, tornando este um verdadeiro paraíso para os velejadores. No interior, mais de 2.500 pés quadrados de espaço aberto oferecem flexibilidade e conforto para a vida cotidiana ou entretenimento. Tetos altos e controles deslizantes amplos inundam a casa com luz natural, conectando perfeitamente o interior aos espaços externos. A cozinha possui balcão generoso, armários abundantes, eletrodomésticos de aço inoxidável e balcão para café da manhã com vista para a área de jantar - ideal para receber familiares e amigos após um dia na água. O novo carpete adiciona uma sensação fresca e pronta para morar em todas as áreas de estar e quartos. A suíte principal oferece um retiro tranquilo com banheiro privativo, enquanto dois quartos e banheiros adicionais oferecem amplo espaço para os hóspedes. Uma grande lavanderia interna acrescenta conveniência com espaço extra para armazenamento, hobbies ou organização. Saia para sua varanda coberta e protegida e relaxe ao lado da piscina aquecida de água salgada (nova em 2022), perfeitamente posicionada para apreciar a vista tranquila do canal. Seja para entretenimento ou para relaxar após o pôr do sol, este espaço ao ar livre captura a essência da vida no sudoeste da Flórida. As atualizações recentes incluem um novo telhado, janelas e controles deslizantes contra o impacto do furacão e uma almofada lateral de cascalho ideal para RV, trailer ou armazenamento adicional de barco - outra grande vantagem sem escritura ou restrições de HOA. Localizada a poucos minutos do Port Charlotte Beach Park, a uma curta viagem de barco do Sunseeker Resort, perto de lojas, restaurantes, golfe e do centro de Punta Gorda, e com fácil acesso às praias do Golfo e ao Aeroporto de Punta Gorda - esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre serenidade e conveniência à beira-mar. Viva sem restrições. Barco livremente. Bem-vindo ao seu estilo de vida à beira-mar.