Prepare sua isca e equipamento! A vida à beira-mar está aqui com acesso rápido e fácil a grandes águas. Esta linda casa com piscina de 3 quartos e 2 banheiros e garagem para 2 carros está localizada ao longo do rio Myakka, que deságua diretamente no porto de Charlotte e no Golfo da América. Posicionada no final de um canal na Boyle Waterway, logo após a ponte El Jobean, a propriedade oferece uma vista maravilhosa e única da água que raramente é encontrada diretamente no rio. No interior, a casa apresenta uma planta dividida com 1.679 pés quadrados de área útil, luxuoso piso de vinil por toda parte e um layout aberto e funcional. A cozinha atualizada inclui bancadas em granito preto, armários em estilo shaker, construção em madeira maciça e eletrodomésticos modernos, incluindo uma adega refrigerada. A suíte principal oferece closet e banheiro privativo atualizado com box amplo. Melhorias recentes proporcionam tranquilidade, incluindo um novo telhado (2023), painel elétrico e serviço atualizados, piso de vinil luxuoso (2023), venezianas sanfonadas (2023), janelas com classificação de furacão (2020), paredes e tetos retexturizados (2022), um galpão Tuff (2023) e uma entrada de automóveis substituída (2019). A área de estar ao ar livre inclui uma piscina privativa no solo, áreas de pátio cobertas e abertas, um chuveiro ao ar livre e um quintal cercado. Relaxe à beira da piscina enquanto aprecia a vista da tainha pulando na água e as vistas panorâmicas do canal olhando diretamente para o rio Myakka. Localizado na comunidade de Gulf Cove sem HOA obrigatório. A adesão opcional fornece acesso ao parque comunitário e à rampa para barcos privada. Convenientemente localizado perto das praias de Boca Grande e Englewood, marinas, campos de golfe, restaurantes e pesca de classe mundial. O Paraíso está chamando – bem-vindo ao lar.