Esta joia à beira-mar oferece 75 pés de fachada na Fordham Waterway, completa com paredão de enrocamento instalado em 2023, doca de madeira, doca flutuante e um elevador para barcos de 7.000 libras instalado em 2021, fornecendo acesso direto ao porto de Charlotte e ao Golfo do México. Com 1.179 pés quadrados de área útil bem projetada, esta casa de 3 quartos e 2 banheiros com uma enorme garagem anexa para um carro com espaço de armazenamento extra é perfeitamente adequada tanto para uma vida descontraída à beira-mar quanto para entretenimento. A casa apresenta uma combinação de sala de estar/jantar e uma conversão traseira que cria um espaçoso quarto de estilo familiar com uma sala de bônus adicional - ideal para um escritório doméstico, espaço de hobby ou área de entretenimento. Uma porta deste espaço se abre diretamente para o quintal, permitindo uma vida interna e externa perfeita. O piso de cerâmica garante fácil manutenção. A cozinha está equipada com bancadas em granito, armários de madeira e eletrodomésticos em aço inoxidável. Uma sala bônus ao lado da cozinha oferece uso flexível - pode servir como despensa, copa ou espaço de armazenamento extra. O quarto principal inclui um banheiro completo anexo, enquanto os dois quartos adicionais compartilham um banheiro completo com box amplo convenientemente localizado perto da lavanderia. Saia para um quintal cercado com banheira de hidromassagem independente e fogueira - perfeito para relaxar ou se divertir enquanto aprecia a vista da orla. O telhado da casa recebeu um sistema de borracha modificada (betume modificado) em 2011, com um revestimento protetor adicionado em 2025 para melhorar a impermeabilização e prolongar a sua vida útil. Um novo aquecedor de água também foi instalado em 2025. Convenientemente localizada perto de lojas, restaurantes, parques, praias do golfo, passeios de barco, golfe e um hospital premiado, esta propriedade combina o melhor da vida à beira-mar com a conveniência do dia a dia. **APROVEITE O TOUR VIRTUAL INTERATIVO EM 3D ASSOCIADO A ESTE ANÚNCIO**