Para aqueles que valorizam privacidade, prestígio e acesso de barco excepcional, esta propriedade fechada à beira-mar na área de Edgewater, em Port Charlotte, oferece todos os níveis. Localizada a apenas um canal do porto de Charlotte e situada em dois lotes grandes, a propriedade oferece acesso muito rápido de veleiro a águas abertas, 207 pés de paredão e um cais privado - tudo dentro de um complexo privado totalmente cercado. Projetada tanto para a vida cotidiana quanto para entretenimento em grande escala, a residência se estende por dois andares e possui cinco quartos, sete banheiros completos, dois lavabos, biblioteca/escritório, sala de mídia/jogos e vários espaços de reunião internos e externos. O piso de mármore flui pela maior parte das principais áreas de estar no primeiro nível, complementado por um rico piso de madeira na biblioteca, na sala de família e na sala de jogos adjacente para proporcionar calor e contraste. Salas de estar e jantar formais emolduram a grande entrada, com a sala de estar ancorada por uma lareira e tetos altos. O coração da casa é a cozinha do chef, equipada com fogão de indução Thermador, forno duplo com gaveta de aquecimento, máquina de fazer gelo e geladeira Frigidaire de série profissional. Balcões de granito, armários personalizados e uma generosa ilha central criam um espaço de trabalho refinado, porém funcional, que se abre perfeitamente para a sala familiar e áreas de jantar casuais. No andar de cima, a suíte principal é um verdadeiro retiro privado, projetado para oferecer conforto e tranquilidade na separação das principais áreas de estar. Um centro de bebidas de canto com pia adiciona um toque de inspiração hoteleira, criando um espaço conveniente para relaxar no final do dia. O banheiro principal tipo spa possui banheira de imersão, box amplo, pia dupla e um grande closet complementado por um camarim recentemente reformado com embutidos personalizados. Todos os quartos adicionais são de tamanhos generosos e possuem grandes closets e banheiros privativos, garantindo conforto e privacidade em toda a casa. A vida ao ar livre rivaliza com a de um resort privado. Uma piscina de água salgada aquecida 20x40 com spa anexo é cercada por uma ampla varanda pavimentada com uma cozinha de verão, várias zonas de jantar e estar e uma conveniente banheira de piscina. Além da piscina, o terreno revela uma quadra particular de tênis/basquete, gazebo, fogueira e 207 pés de paredão com uma doca de 60 pés - colocando Charlotte Harbor a poucos minutos do seu quintal. A propriedade foi projetada para entretenimento - anteriormente hospedava caças anuais aos ovos de páscoa com mais de 300 ovos escondidos, vários eventos de arrecadação de fundos sem fins lucrativos e até um casamento no local. As atualizações recentes incluem um novo telhado (2023), dois novos sistemas de ar condicionado (2023), reforma de toda a casa (2019), novo portão motorizado e teclado (2024), nova varanda e piso da suíte principal (2025) e uma garagem climatizada para três carros com novo mini-split A/C (2025). Janelas e portas resistentes a impactos, isolamento de espuma adicional e atenção meticulosa aos detalhes ressaltam a qualidade desta propriedade. Esta é uma rara oportunidade de garantir uma propriedade de luxo à beira-mar que oferece privacidade, comodidades e acesso imediato à pesca e passeios de barco no sudoeste da Flórida. A casa fica a poucos passos do Port Charlotte Beach Complex e a poucos minutos de restaurantes, lojas, Sunseeker Resort e serviços médicos da área. Marque uma consulta hoje - você não ficará desapontado.