CASA À BEIRA-MAR EM PORT CHARLOTTE COM NOVO TELHADO, NOVO A/C E PISCINA DE ÁGUA SALGADA AQUECIDA - Totalmente mobiliada e pronta para morar, esta casa à beira-mar de 3 quartos/2 banheiros captura a essência da vida na Flórida com vistas cruzadas do canal, pôr do sol colorido, acesso direto de barco ao porto de Charlotte e paisagismo tropical exuberante que cria a sensação de um oásis privado. Quer procure uma residência a tempo inteiro, uma escapadela sazonal ou uma propriedade geradora de rendimentos, esta casa pronta a usar oferece flexibilidade e um estilo de vida à beira-mar a um preço acessível. ESTA É A SUA OPORTUNIDADE DE POSSUIR NA ÁGUA!! No interior, a planta aberta combina espaços de estar, jantar e cozinha, todos orientados para a maravilhosa vista da piscina e do canal. A cozinha apresenta balcões Corian, backsplash de mosaico inspirado na praia, eletrodomésticos de aço inoxidável, um novo micro-ondas e uma linha totalmente nova com capacidade de convecção e fritura ao ar livre - perfeita para entretenimento sem esforço. O quarto Florida amplia a área de estar com ainda mais vistas para o mar. A suíte master possui um amplo closet e banheiro privativo. Dois quartos compartilham um banheiro de hóspedes. A varanda exibida estende a área de estar ao ar livre. Lanai circunda uma piscina aquecida de água salgada com um novo gerador de sal e um novo motor de bomba de piscina. Para os velejadores, um elevador de 10.000 libras com uma nova cobertura de dossel, doca de madeira 10x15 e 75 pés de paredão fornecem tudo o que você precisa para viver seu sonho na Flórida. Conexões de água e elétrica estão disponíveis no cais. Parta para sua última aventura em seu próprio quintal. Um paisagismo tropical bem conservado com várias espécies de palmeiras rodeia a propriedade, incluindo sombra e palmeiras arecas produtoras de privacidade ao longo da lateral. A casa tem uma grande garagem. Uma área de lavanderia dedicada fora da garagem inclui uma lavadora, uma secadora nova, uma pia e armazenamento. Uma sala de armazenamento e oficina separadas oferecem amplo espaço para ferramentas, hobbies ou equipamentos. Outras atualizações incluem NOVO sistema de A/C (2024), NOVO telhado (2025) e NOVAS janelas resistentes a impactos PGT (2023). Situada em um bairro tranquilo e sem restrições de escrituras, a casa fica a poucos minutos de lojas, restaurantes e instalações médicas - com fácil acesso ao Sunseeker Resort, à Vila dos Pescadores e às praias próximas. Conexões rápidas com a US 41 e a I-75 também colocam Fort Myers, Sarasota e outros locais ao seu alcance. Vire a chave, acomode-se e comece a viver o sonho da Flórida nesta bela propriedade à beira-mar, onde todos os dias começam na água e todas as noites terminam com o pôr do sol.