UAU!! LOTE DUPLO À BEIRA-MAR, PISCINA AQUECIDA, CASA DE LUXO A ESSE PREÇO??? VOCÊ REALMENTE PODE TER TUDO!! Oportunidade rara de possuir um lote duplo à beira-mar com 168 pés de frente para o canal e uma antiga casa com piscina modelo de construtor no altamente desejável South Gulf Cove. Esta residência de 3 quartos + sala lindamente conservada oferece privacidade excepcional, vistas espetaculares para o mar e pôr do sol deslumbrante no sudoeste da Flórida. Entre através de elegantes portas de vidro duplo em uma planta aberta e iluminada com porcelanato por toda parte, tetos de bandeja e venezianas em janelas e portas de impacto. A grande sala, a suíte principal, o quarto de hóspedes e a copa, todos abertos através de controles deslizantes triplos e portas francesas para a ampla varanda pavimentada com piscina aquecida e spa, criando uma vida interna e externa perfeita, perfeita para relaxar ou se divertir. A cozinha gourmet apresenta eletrodomésticos de aço inoxidável, armários de madeira maciça com despensa, prateleiras em todos os armários da cozinha e do banheiro e uma impressionante ilha de quartzo de 3 metros com pia. Uma sala privada com portas duplas oferece o escritório doméstico ideal ou espaço para hobby. A espaçosa suíte principal oferece vistas tranquilas para o mar e dispõe de closet, pia dupla de granito, banheira de imersão e chuveiro romano de azulejos. Os velejadores apreciarão a doca de 30 pés (2020) com um elevador de barco coberto de 7.000 libras, junto com persianas e telas elétricas anti-furacão (2023) e um grande deck de piscina projetado para desfrutar do estilo de vida à beira-mar. A casa está conectada a um gerador, com um gerador portátil Generex disponível separadamente. Numerosas atualizações recentes proporcionam tranquilidade, incluindo um novo painel elétrico de 50 circuitos com proteção contra surtos (2025), novo isolamento expandido (2024), novo aquecedor de água quente (2024), pintura externa (2023) e uma nova bomba de irrigação (2022). O lote adjacente oferece flexibilidade adicional para construir uma garagem individual, casa de hóspedes ou futuro complexo familiar, ou pode ser mantido ou vendido separadamente por valor acrescentado. Os residentes de South Gulf Cove desfrutam de 57 milhas de canais navegáveis, um sistema de eclusas exclusivo que ajuda a controlar os níveis de água e um HOA opcional com acesso a uma rampa para barcos privada. Convenientemente localizada perto das belas praias do Golfo de Boca Grande e Englewood Beach, bem como de lojas e restaurantes, esta casa oferece o melhor da vida costeira com uma sensação tranquila e privada. Sem inundações e sem reclamações de seguro contra furacões. Uma oportunidade verdadeiramente rara de possuir um retiro duplo à beira-mar em uma das principais comunidades náuticas do sudoeste da Flórida.