Uma ou mais fotos foram praticamente encenadas. Bem -vindo a 17190/17192 Nixon Ave, Port Charlotte, FL 33948 - um duplex moderno criado para o investidor de hoje que busca retornos previsíveis e uma fatia do próspero mercado de aluguel da Flórida. Construído em 2024, este duplex combina design elegante com recursos práticos, oferecendo uma mistura atraente de estilo, conveniência e lucratividade. Este duplex contemporâneo compreende duas unidades, cada uma delas bem projetada com 2 quartos e 2 banheiros. Totando um generoso 2.092 pés quadrados, os espaços de estar proporcionam conforto e eficiência. A primeira unidade na 17190 Nixon Ave está atualmente ocupada em inquilinos, fornecendo receita imediata de aluguel, enquanto a 17192 Nixon Ave está vaga, pronta para novos inquilinos ou um investidor experiente que procura hack Entre para descobrir uma cozinha que é elegante e funcional, com armários escuros, combinados com bancadas elegantes e manchadas de granito cinza. Este espaço é aterrado pelo piso de madeira natural claro que contrasta lindamente contra os ricos armários, criando uma atmosfera calorosa e convidativa, ideal para entretenimento ou exploração culinária. Os aparelhos de aço inoxidável de última geração garantem confiabilidade e eficiência moderna. Os banheiros, ecoando a estética chique da cozinha, apresentam pias de montagem em granito, utensílios metálicos e chuveiros envolvidos em azulejos brancos brilhantes, exalando limpeza e sofisticação. Cada elemento do interior é cuidadosamente com curadoria para sublinhar a simplicidade e a facilidade de manutenção, apelando para locatários e proprietários. Do lado de fora, o paisagismo de baixa manutenção da propriedade e a proeminente garagem dupla o tornam imediatamente atraente, complementado pela tranqüilidade trazida por persianas de furacões e um sistema séptico. Posicionado em um bairro livre de restrições de CDDs ou HOA, o duplex fornece prazer sem restrições de sua localização privilegiada. A localização é tudo, e essa propriedade fica em um ponto ideal de Port Charlotte, sem taxas onerosas ou restrições de ação típicas em muitos outros locais. Com hidrovias, praias locais, jantares, compras e campos de golfe a poucos passos de distância, é perfeito para quem persegue um autêntico estilo de vida da Flórida. Envolver -se com a natureza é fácil aqui - parques públicos, trilhas para bicicletas e caminhadas, áreas de piquenique e rampas de barcos estão por perto, oferecendo acesso às águas serenas do porto de Charlotte e do Golfo do México. Posicionado principalmente como uma oportunidade notável para os investidores, essa propriedade agrada àqueles ansiosos para capturar a receita de aluguel em um mercado competitivo. Esteja você experiente em imóveis ou entrando em seu primeiro investimento, a receita garantida dos inquilinos, combinada com a opção de ocupar ou alugar a unidade vaga, marca esse duplex como uma adição tática a qualquer portfólio. Com sua combinação de comodidades modernas, localização estratégica e potencial de aluguel, 17190/17192 Nixon Ave não é apenas uma propriedade, mas uma narrativa convincente de oportunidade e crescimento. Não perca a chance de fazer parte dessa comunidade dinâmica. Entre em contato hoje com mais detalhes ou para agendar uma visualização e dê o primeiro passo para melhorar sua estratégia de investimento. Esta listagem representa a integração perfeita da vida moderna e do investimento inteligente, esperando para ser descoberto por você!