Uma ou mais fotos foram virtualmente encenadas. PREÇO REDUZIDO em mais de US$ 100.000! Impressionante casa em frente ao canal construída em 2021, a 4 km de Myakka e Peace River que leva ao porto de Charlotte, barco à vela de 9 pés de profundidade em uma zona sem esteira e SEM pontes - o sonho de um verdadeiro velejador. Oferecendo 2.647 pés quadrados sob ar, esta residência lindamente projetada possui 3 quartos, 3 banheiros e um versátil escritório/escritório, ou quarto quarto, todos localizados em um charmoso condomínio fechado de apenas 165 casas. A partir do momento em que você entra, você é recebido com vistas deslumbrantes do canal a partir da espaçosa sala familiar, destacada pelo novo piso laminado, tetos altos e janelas resistentes a impactos de furacões e portas de vidro deslizantes que se abrem para a varanda com tela para uma vida interna e externa perfeita. A cozinha bem equipada é o coração da casa, com uma grande ilha de granito, backsplash de designer, forno/micro-ondas duplo, eletrodomésticos de aço inoxidável e armários abundantes. Ele flui facilmente para as áreas formais de jantar e jantar, enquanto tem vista para a área de estar principal, tornando-o ideal para entretenimento ou para a vida cotidiana. A popular planta baixa de quartos divididos oferece privacidade, enquanto o escritório/escritório com portas duplas oferece flexibilidade para um escritório doméstico, sala de hobby ou potencial quarto quarto. Construída para proporcionar tranquilidade, a casa inclui janelas de impacto de furacão, porta da frente e controles deslizantes, e está situada em um terreno grande e bem elevado com uma berma atrás da propriedade. A elevação do piso da casa é de 9,7 pés, enquanto o código da zona de inundação da propriedade é AE, o que significa que sua casa é segura porque a elevação básica da inundação para um evento de inundação de 100 anos provavelmente aumentaria apenas para cerca de 2,5 metros, e a comunidade permaneceu seca durante grandes tempestades recentes. Os destaques adicionais incluem uma entrada pavimentada e uma rara garagem climatizada para 3 carros com escadas no sótão e um piso completo no sótão para arrumação. As taxas baixas de HOA cobrem acesso ao portão, cuidado do gramado e paisagismo. A vida ao ar livre é o objetivo da Flórida, e esta casa oferece uma varanda com tela e pavimentada com vista para o canal profundo. Sem pontes, você está a poucos minutos do Porto de Charlotte e tem fácil acesso de barco a Punta Gorda, ao Rio Myakka, à Hidrovia Intracoastal, Boca Grande, Cabbage Key e muito mais. Convenientemente localizado na desejável área de Port Charlotte/Englewood, você está perto das praias do Golfo, Wellen Park, instalações de treinamento de primavera, Dearborn Street, campos de golfe, lojas, restaurantes e tem acesso rápido à I-75. Esta área em rápido crescimento continua a oferecer o charme de uma cidade pequena, com infinitas oportunidades para aproveitar o estilo de vida da Flórida.