Vida com acesso ao Golfo à beira-mar + oportunidade de Airbnb pronta para uso! Bem-vindo ao seu pedaço do paraíso da Flórida, onde o estilo de vida náutico encontra o potencial de renda. Perfeitamente posicionada em um amplo canal que se cruza, esta casa à beira-mar oferece 80 pés de paredão, um cais privado 8x14 e um elevador de barco de 6.500 libras com eletricidade com acesso direto ao porto de Charlotte e às águas do Golfo além. Vendida totalmente mobiliada e atualmente operando como um Airbnb de sucesso, esta propriedade está realmente pronta para morar ou alugar desde o primeiro dia - ideal para investidores, proprietários sazonais ou compradores que buscam uma segunda casa que gere renda imediata. Entre em um layout claro e de conceito aberto projetado para conforto e entretenimento. Grandes janelas emolduram vistas tranquilas para o mar, criando uma sensação costeira descontraída. O espaço exterior é onde esta casa realmente brilha. Desfrute de uma vista para o mar voltada para o oeste, oferecendo um pôr do sol deslumbrante enquanto relaxa na varanda, recebe hóspedes ou relaxa após um dia na água. Pesque em seu cais, observe golfinhos e peixes-boi passarem ou navegue para ver pores do sol inesquecíveis. Atualizações: telhado 2021, caixa elétrica substituída em 2019, HVAC 2019, aquecedor de água, lavadora, secadora 2023. varanda redesenhada, pintura externa 2024. Estilo de vida e atrações próximas: Este local não é apenas uma casa - é um destino com o qual os compradores sonham com restaurantes, compras e entretenimento à beira-mar, Vila dos Pescadores - um vibrante centro à beira-mar com boutiques, restaurantes, música ao vivo, acesso à marina e cruzeiros ao pôr do sol. Jantares em frente ao porto, bares tiki e festivais durante todo o ano a uma curta distância de carro. Passeios de barco, pesca e aventuras aquáticas. Acesso direto ao Charlotte Harbor, um dos principais destinos de navegação e pesca da Flórida. Pesca fretada, aluguel de caiaque, paddleboarding e excursões pela ilha disponíveis nas proximidades. Recreação ao ar livre e natureza - Port Charlotte Beach Park - píer de pesca, pequena praia e vista para o mar, Scenic Harborwalk e parques à beira-mar para ciclismo, caminhada e vistas do pôr do sol, Peace River Wildlife Center e jardins botânicos para amantes da natureza, golfe, restaurantes e conveniência diária. Campos de golfe, shopping centers e restaurantes locais próximos. Fácil acesso às praias do Golfo, Punta Gorda e pontos turísticos costeiros circundantes. Esteja você procurando um refúgio à beira-mar, uma propriedade geradora de renda ou ambos, este oferece o estilo de vida completo da Flórida. Agende hoje mesmo sua exibição privada e garanta seu pedaço do paraíso antes que essa oportunidade acabe. BÔNUS - Sem restrições HOA e sem problemas de inundação e seguro contra inundações não é necessário!