TRAGA SEUS BRINQUEDOS! A oportunidade o aguarda no tão procurado Gulf Cove! Esta exclusiva casa sobre palafitas de 3 quartos e 2 banheiros oferece uma vida versátil e um valor incrível em um terreno de esquina totalmente fechado de 1/3 acre com espaço para todos os seus brinquedos - barcos, trailers, trailers e muito mais. Construída no estilo de uma residência tradicional de pescador, esta casa pertenceu e foi habitada por Robert F. Edic, autor de Fisher Folks of Charlotte Harbor, Flórida - adicionando um toque de história e caráter local a esta encantadora propriedade. No andar de cima, a casa principal possui 2 quartos e 1 banheiro completo, com HVAC central (as unidades de janela são a preferência pessoal do vendedor para conforto zoneado). A área de estar é repleta de luz natural e inclui isolamento extra no sótão para eficiência energética. A cobertura foi substituída em 2023 e todo o exterior foi pintado de novo. No andar de baixo, você encontrará um apartamento separado e reformado (2023) com entrada privativa própria, cozinha, banheiro completo, conexões para lavadora/secadora, aquecedor de água dedicado e unidades portáteis de aquecimento/resfriamento. Este espaço é ideal para hóspedes, renda de aluguel ou residência multigeracional. O nível inferior foi atualizado com Sheetrock resistente à água e construído sem isolamento atrás das paredes – uma escolha inteligente e durável projetada para resistir ao mofo em caso de inundação. Ele também possui uma varanda coberta com banheira de hidromassagem e uma área de oficina coberta para projetos ou armazenamento. O encanamento do apartamento inclui uma estação elevatória que alimenta o sistema séptico principal, e a tubulação de ventilação do secador foi completamente limpa há dois anos para segurança e desempenho. Do lado de fora, desfrute de uma paisagem tropical exuberante com 10 mangueiras maduras, um abacateiro e plumeria, criando um verdadeiro oásis na Flórida. O estacionamento para trailers está pronto com conexões de encanamento, e o HOA voluntário custa apenas US$ 75/ano, com outra taxa anual de US$ 75 garantindo acesso total ao ancoradouro comunitário e ao parque à beira-mar – a apenas alguns quarteirões de distância. Idealmente localizada perto de lojas, restaurantes, campos de golfe e a apenas uma curta distância de carro das praias do Golfo e do Rio Myakka, esta propriedade oferece flexibilidade, funcionalidade e charme autêntico da Flórida. Quer esteja à procura de uma escapadela sazonal, de uma casa a tempo inteiro ou de uma oportunidade de investimento - esta preenche todos os requisitos!