Investimento chave na mão. Zero suposições. Fluxo de caixa do primeiro dia. Bem-vindo a este novo duplex de construção - totalmente alugado, com garantias transferíveis e construído para ter um desempenho superior. Localizada onde East Englewood encontra Port Charlotte, a apenas 13 km da praia e a 10 km do acesso ao rio Myakka, esta atraente propriedade de renda dá acesso ao Cove of Rotonda Golf Center público, proporcionando o tipo de vista permanente e desobstruída que os inquilinos pagam um prêmio para manter. Cada residência de 1.323 pés quadrados oferece 3 quartos, 2 banheiros completos, garagem para um carro e uma varanda com vista para o campo de golfe. A suíte principal possui closet e box amplo. As cozinhas são equipadas com eletrodomésticos de aço inoxidável, balcões de granito e armários brancos. As casas são layouts de conceito aberto com acabamento em um padrão que atrai e retém moradores de qualidade. Construído para durabilidade e baixo custo de propriedade a longo prazo: construção em bloco de concreto, janelas e portas contra impacto de furacão, sem HOA, sem CDD e o seguro atual é de apenas US$ 2.700/ano para todo o edifício. A propriedade também está localizada na Zona de Inundação X, não necessitando de seguro contra inundações. Ambas as unidades são alugadas por US$ 1.850/mês até abril sob acordos anuais – isso representa US$ 44.400 em renda anual bruta desde o primeiro dia, sem risco de locação e sem vagas para absorver. Os residentes cobrem todos os serviços públicos e cuidados com o gramado. As garantias de construção e eletrodomésticos estão em vigor e são transferidas para o comprador, o que significa que você está adquirindo um ativo verdadeiramente “configure e esqueça”. Sem seguro contra inundações. Sem taxas comunitárias. Sem manutenção adiada. Apenas uma bela casa em um campo de golfe que compensa.