TERRENO COMERCIAL GERAL PRIME com 100 pés de FRENTE na Veterans Blvd, oferecendo ALTA VISIBILIDADE DE TRÁFEGO e forte exposição. Acesso conveniente a partir de Kenilworth Blvd com a capacidade de estabelecer acesso também de veteranos, criando um layout FLEXÍVEL DE ENTRADA/EGRESS, ideal para uma variedade de usos comerciais. O lote se estende por aproximadamente 350 pés de profundidade, permitindo um planejamento ideal do local - perfeito para ARMAZÉM, ESPAÇO FLEX OU DESENVOLVIMENTO COMERCIAL, com espaço para ACESSO DE CAMINHÕES, ESTACIONAMENTO E CORREDORES DE CONDUÇÃO. Os planos conceituais suportam até cerca de 8.000 pés quadrados com um corredor de movimentação de 32 a 36 pés de largura acomodando capacidade de manobra de 18 rodas. ÁGUA DA CIDADE DISPONÍVEL. Localizado na ZONA X DE INUNDAÇÃO (NÃO É NECESSÁRIO SEGURO DE INUNDAÇÃO) com uma elevação estimada de 14–18 pés, proporcionando segurança de longo prazo e menores custos de manutenção. A EXPOSIÇÃO DO QUADRO DE AVISOS e a contagem constante de tráfego aumentam a visibilidade e o potencial de marketing para usuários finais ou investidores. Com terrenos comerciais limitados restantes neste corredor, esta é uma OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA para desenvolver ou manter numa área em crescimento. Ligue hoje!